Raaweg 10, 7482RK HAAKSBERGEN

Zoek jij een vrijstaande woning met stijl, comfort én verrassend veel ruimte? Stap binnen in deze prachtige woning aan de geliefde Raaweg 10 in Haaksbergen. Deze royale woning uit 2008, met een klassieke uitstraling en moderne luxe, ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het centrum. Hier woon je vrij, ruim en met alle voorzieningen binnen handbereik. Een thuis waar sfeer en kwaliteit samenkomen.

Indeling:
Begane grond:
Je wordt welkom geheten via een brede oprit, verzorgde voortuin en een mooie klassieke voordeur. Je betreedt de woning via de ruime hal met garderobe, trapopgang, toiletruimte en toegang tot een separate kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of als hobby/logeerkamer. Vanuit de hal stap je binnen in de royale woonkamer, waar de ingebouwde kachel, ruime zithoeken en grote ramen meteen de toon zetten: licht, sfeervol en ruimtelijk. Daarnaast bevindt zich de zitkamer aan de tuinzijde, met openslaande deuren naar het terras. Aansluitend vind je de eetkamer en luxe woonkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur. Via dubbele deuren loop je zo het zonnige terras op. De naastgelegen wasruimte beschikt over witgoedaansluitingen en royale bergruimte.

Eerste verdieping:
De ruimte overloop met vide geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waaronder een stijlvolle master bedroom met inloopkast en Frans balkon. De badkamer is luxe uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Extra kasten op de overloop bieden nog extra bergruimte.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping met een ruime, volwaardige zolderkamer, geschikt als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Het schuine dak is optimaal benut met bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De nette, ruime tuin biedt alles wat je zoekt: zon, privacy en sfeer. De achtertuin beschikt over meerdere terrassen, een gazon, beplanting en een sfeervolle overkapping. Hier kun je volop genieten van het buitenleven: eten in de zon, ontspannen in de schaduw of de kinderen laten spelen. Ideaal voor het hele gezin.

Garage en oprit:
De vrijstaande garage met carport is biedt genoeg ruimte voor overdekt parkeren, plek voor fietsen, opslag of hobbyruimte. Via een vlizotrap is de zolder van de garage bereikbaar. Verder zijn er op het perceel ook meerdere mogelijkheden om te parkeren.

Ligging:
Raaweg 10 ligt in een rustige, brede straat in een jonge woonwijk met veel groen. Tegenover de woning ligt een speelveldje, ideaal voor jonge gezinnen. Je woont hier in alle rust maar met scholen, winkels, sportverenigingen en natuurgebieden als het "Haaksbergerveen" binnen handbereik. Een heerlijke plek voor wie ruim en rustig wil wonen, met alle voorzieningen nabij.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 235 m²
- Perceeloppervlakte: 732 m²
- Inhoud: 907 m³
- Externe bergruimte: ca. 33 m² (garage met vliering)
- Bouwjaar: 2008
- Energielabel: A
- Vrijstaande woning met klassieke uitstraling
- 5 slaapkamers, waarvan 1 op zolder en 1 geschikt als werk-/speelkamer
- Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
- Ruime woonkamer met ingebouwde kachel en aparte zitkamer aan de tuinzijde
- Stijlvolle woonkeuken met kookeiland en openslaande tuindeuren
- Functionele wasruimte met vaste kastruimte en witgoedaansluitingen
- Vrijstaande garage met carport en ruime bergzolder
- Zonnige, fraai aangelegde tuin met overkapping en meerdere zitplekken
- Rustige, kindvriendelijke ligging tegenover een speelveldje en nabij het centrum van Haaksbergen en natuurgebied "Haaksbergerveen"

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst";
- Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.