Kortelandstraat 8, 7511RW ENSCHEDE

Royaal vierkamerappartement met eigen parkeerplaats in de parkeerkelder op een toplocatie in het centrum van Enschede!

Zodra u de Oldenzaalsestraat oversteekt, staat u midden in het bruisende hart van de stad. Centraler wonen kan bijna niet. Hier geniet u optimaal van de levendigheid van het centrum én de rust van uw eigen appartement.

Het appartement is ruim opgezet, heerlijk licht en compleet uitgerust. Zo beschikt het over drie goed bemeten slaapkamers, een nette badkamer, een open woonkeuken, een praktische bijkeuken en een royale woonkamer met schuifpui naar het westelijk gelegen balkon. Hier geniet u volop van de middag- en avondzon. Uw auto parkeert u comfortabel in de parkeerkelder van het complex, zodoende hoeft u nooit te krabben of dergelijke.

Indeling:
Indeling complex:
De gemeenschappelijke entree/hal biedt toegang tot de brievenbussen, het bellentableau, het trappenhuis en de lift.

Indeling parkeerkelder:
U beschikt over een eigen berging in de parkeerkelder alsmede dat in de parkeerkelder ook de auto geparkeerd kan worden.

Indeling appartement:
U komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken: de royale woonkamer met open woonkeuken, drie slaapkamers, de badkamer en het separate toilet.
De woonkamer is een grote, lichte ruimte door de raampartijen. Dankzij het mooie formaat kunt u de woonkamer flexibel inrichten met een zit- en eetgedeelte. De open woonkeuken is het centrale punt van het appartement en is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, oven, vaatwasser, kookplaat en koelkast.
De drie slaapkamers zijn ruim en licht dankzij de grote ramen en bieden toegang tot het tweede balkon. De badkamer is netjes uitgevoerd en verzorgd en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een gastentoilet in de hal. De wasmachineopstelling is netjes weggewerkt in de ruime bijkeuken.

Buiten:
Het appartement beschikt over een heerlijk breed en diep balkon op het westen, dat zich over de volledige breedte van de woonkamer uitstrekt. U kijkt hier uit over de levendige stad en geniet van veel zonuren.

VvE:
De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt voor goed beheer en onderhoud. De servicekosten bedragen € 248,34 per maand.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 2001;
-Woonoppervlakte: 108 m²;
-Inhoud: 427 m³;
-Energielabel: A;
-Super locatie, Oldenzaalsestraat oversteken en hartje stad is bereikt;
-Ruime woonkamer met uitzicht over de stad;
-Te moderniseren woonkeuken met inbouwapparatuur;
-Drie ruime slaapkamers;
-Ruim en zonnig balkon op het westen;
-Parkeerkelder met parkeerplek en berging.

Aanvaarding: in overleg.

Kortom, Een licht, ruim en compleet appartement met eigen parkeerplaats, een breed balkon op het westen én een fantastische ligging direct tegen het centrum van Enschede.
Een ideale kans voor wie comfortabel en centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!

Nieuwsgierig geworden? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
- Er zal ten behoeven en op verzoek van verkoper een ouderdoms,- en asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
- Er zal ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.