Hoornwerk 16, 7201GT ZUTPHEN

Op een van de mooiste locaties van Zutphen, aan de rand van het historische stadscentrum, bevindt zich dit moderne hoek appartement op de tweede woonlaag van het fraaie appartementencomplex Het Hoornwerk. Hier geniet u iedere dag opnieuw van een werkelijk fenomenaal uitzicht over de IJssel en het uitgestrekte, groene landschap aan de overzijde.
Het appartement combineert een royale woonkamer, twee slaapkamers en een ruim balkon op het westen met het comfort van een eigen parkeerplaats en een privéberging in de kelder. Dankzij de hoekligging en het extra raam in de oostgevel valt er bovendien aangenaam veel daglicht naar binnen, terwijl ook vanuit de keuken het uitzicht een bijzondere meerwaarde biedt.
Het ruime balkon op het westen is dé plek om na een drukke dag heerlijk te ontspannen, te genieten van de middag- en avondzon en het steeds wisselende uitzicht over de rivier en het achterliggende landschap in u op te nemen.
Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk. Het Hoornwerk ligt op loopafstand van het sfeervolle, historische centrum van Zutphen, met zijn karakteristieke straatjes, monumentale panden, gezellige terrassen en gevarieerde winkelaanbod. Zo woont u hier heerlijk rustig aan de rand van de stad, met alle voorzieningen en de charme van de binnenstad binnen handbereik.
Het verzorgde complex beschikt over een kleine fraaie binnentuin, een afgesloten entree met videofoon en een lift. Comfort en gemak zijn hier vanzelfsprekend.

Indeling:

Souterrain:
In de kelder bevinden zich de eigen, royale berging en de privéparkeerplaats. Een comfortabele combinatie die zorgt voor extra bergruimte en het gemak van parkeren op uw eigen plek.

Begane grond:
De centrale entree is afgesloten en voorzien van een videofooninstallatie en brievenbussen. Vanuit de entree bereikt u met de lift de woonverdiepingen. Het complex beschikt daarnaast over een fraaie binnentuin.

Tweede woonlaag:
Via de entree komt u in de L-vormige hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich tevens de cv-kast en de meterkast. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een fonteintje.
De zeer royale woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier volop van het daglicht en, bovenal, van het indrukwekkende uitzicht over de IJssel en het achterliggende landschap. Via een deur bereikt u het ruime balkon op het westen, waar binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen.
De open keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en keukenboiler. Het extra raam in de oostgevel zorgt voor extra lichtinval en biedt ook vanuit de keuken een fraai uitzicht.
Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide met uitzicht over de IJssel. Een bijzonder aantrekkelijke eigenschap die ook in de slaapkamers zorgt voor een gevoel van ruimte en verbondenheid met het landschap.
De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel.

Kortom: een appartement waar het uitzicht de hoofdrol speelt en waar comfort, licht en een bijzondere woonlocatie samenkomen. Ervaar zelf de aantrekkingskracht van Het Hoornwerk en laat u verrassen door het prachtige panorama over de IJssel!

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.