Hannanstraat 11, 7207RB ZUTPHEN

Energieneutrale tussenwoning in moderne wijk Leesten - comfort, ruimte én duurzaamheid!

Welkom in deze energiezuinige en instapklare tussenwoning, gelegen in de jonge en geliefde wijk Leesten, vlak bij het gezellige dorp Warnsveld en op slechts 15 minuten fietsen van de binnenstad van Zutphen. Hier woon je rustig, groen én met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling

Begane grond:
Je komt binnen in een nette hal met toegang tot een modern toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer met vloerverwarming is licht en ruim, met dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en heeft een praktische voorraadkast. De open keuken aan de voorzijde is modern afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur - ideaal voor de kookliefhebber.

Eerste verdieping:
Hier vind je drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand en een moderne badkamer met inloopdouche voorzien van regendouche, dubbel wastafelmeubel en wandcloset.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de royale verdieping met een vierde slaapkamer, een separate wasmachine-/stookruimte met extra opbergruimte.

Buitenruimte:
De tuin ligt gunstig op het zuiden en biedt een royaal terras maar heeft ook veel groen door de bloemrijke borders en een achterom. Er is een vrijstaande houten berging aanwezig, handig voor fietsen of tuingereedschap. De omgeving biedt volop speelgelegenheid voor kinderen én wandelroutes voor natuurliefhebbers.

Pluspunten op een rij:
-Energieneutrale woning (A+++)
-Moderne open keuken met inbouwapparatuur
-4 volwaardige slaapkamers
-Moderne badkamer met dubbele wastafelmeubel
-Zonnige, groene tuin op het zuiden
-Veel speelruimte in de buurt
-Nabij Warnsveld en alle voorzieningen zoals winkels, basisschool, kinderopvang en sportscholen

Ben je op zoek naar een duurzame, instapklare woning in een moderne woonwijk? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning heeft alles in huis om jouw nieuwe thuis te worden!


Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.