Geukerdijk 9, 7481BX HAAKSBERGEN

Wonen aan de Geukerdijk in Haaksbergen? Dit is jouw kans!

Op een prachtig perceel van maar liefst 792 m² staat deze karakteristieke vrijstaande jaren '30 woning met een compleet ingericht gastenverblijf en een parkachtige tuin. De woning is royaal, sfeervol en beschikt over vier ruime slaapkamers, twee badkamers en tal van originele details zoals en-suite deuren en een opkamer. Hier woon je in alle rust, maar toch dichtbij het centrum van Haaksbergen.

Een woning met charme én ruimte.
Bij aankomst valt meteen de mooie ligging op: een diepe oprit, een verzorgde voortuin en een groene omgeving geven direct een gevoel van thuis. De begane grond is praktisch ingedeeld met een royale woonkamer aan de voorzijde en een eetkamer in het midden, gescheiden door authentieke en-suite deuren. Vanuit hier bereik je de opkamer en de kelder.

In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkeuken met uitzicht op de tuin, perfect voor lange avonden tafelen. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met separate wasruimte en toiletruimte.

Verdieping met volop mogelijkheden.
Op de eerste verdieping zijn vier volwaardige slaapkamers te vinden, allen voorzien van vaste kasten en volop bergruimte. De overloop is voorzien van een lange kastenwand en biedt toegang tot twee nette badkamers: één met douche en wastafel, de ander met ligbad, toilet en wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte.

Een tuin om van te dromen.
De tuin rondom de woning is riant en parkachtig aangelegd met veel privacy, diverse zon- en schaduwplekken en volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Aan de zijkant van het perceel bevindt zich het luxe gastenverblijf, compleet ingericht met een eigen woonkamer, keuken, badkamer, twee slaapkamers en een heerlijk terras. Ideaal voor gasten, mantelzorg of als kantoor-/praktijkruimte aan huis.
Daarnaast is er nog een ruime kapschuur én een stenen berging, ideaal voor opslag of hobbyruimte.

Toplocatie in Haaksbergen
Gelegen op een rustige locatie, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen vijf autominuten of tien minuten fietsen ben je op de Markt in het gezellige centrum van Haaksbergen. Ook scholen, winkels, medische zorg en sportfaciliteiten zijn snel en makkelijk bereikbaar.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1930;
-Woonoppervlakte: ca. 166 m²;
-Perceeloppervlakte: 792 m²;
-Energielabel D;
-Sfeervolle jaren '30 elementen;
-Compleet en ruim gastenverblijf met twee slaapkamers;
-Grote kapschuur en stenen berging;
-Diepe oprit met meerdere parkeerplaatsen;
-Riante, fraai aangelegde tuin rondom de woning.

Kortom: een unieke, instapklare woning met karakter, ruimte en volop mogelijkheden.

Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door deze bijzondere plek aan de Geukerdijk!

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per email of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst";
Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
Er wordt een ouderdoms-, en asbest,- clausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.