Dr Huber Noodtstraat 1818, 7001DW DOETINCHEM

Stads wonen met comfort en uitzicht!
Aan de rand van het bruisende centrum van Doetinchem ligt dit aantrekkelijke 3-kamerappartement met ruim balkon, eigen parkeerplaats en (fietsen)berging in de parkeergarage. Een ideale combinatie van comfortabel wonen op een toplocatie! Welkom aan de Dr. Huber Noodtstraat 18-18.

Het appartementencomplex Slinghezicht (bouwjaar 2005) bevindt zich op slechts enkele passen van het gezellige stadshart. Hier heb je alles binnen handbereik: restaurants, cafés, winkels, het theater, de bioscoop en goede OV-verbindingen. Een heerlijke plek om te wonen, midden in de levendigheid, maar met alle rust en gemak van een modern appartement.

Dit ruime appartement van ca. 88 m² is gelegen op de 2e verdieping en beschikt over een balkon van ca. 7,6 m² met prachtig uitzicht over de stad en de toren van de Sint Catharinakerk. Uiteraard zijn er ook praktische extra's: een eigen parkeerplaats en een (fietsen)berging in de kelder.

De afgesloten entree is zeer verzorgd en voorzien van brievenbussen en een video-/intercominstallatie. Via de trap of de lift bereik je de 2e verdieping, waar een indrukwekkende houten galerij langs de prachtig aangelegde binnentuin loopt, een groene oase van rust in de stad. Vanaf hier bereik je de ingang van het appartement.

Indeling
Begane grond
Bij aankomst betreed je de afgesloten entree met bellentableau en postkasten. Via de centrale hal zijn de lift en het trappenhuis te bereiken, welke toegang geven tot de diverse woonlagen en de parkeergarage.

Indeling appartement:
Het appartement is bereikbaar via de galerij aan de binnentuinzijde. De ontvangsthal met meterkast biedt toegang tot alle vertrekken, zoals het toilet, de badkamer, de slaapkamers, en de woonkamer met open keuken. Via de woonkamer is er via een schuifpui toegang tot het royale balkon. Er is een luxe open keuken met een keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron).
Het appartement heeft twee ruime slaapkamers voorzien van kastruimte, beiden bereikbaar vanuit de hal. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel.
Tevens is er een separate berging voor uw wasapparatuur. Hier bevindt zich ook de CV-ketel.

Bijzonderheden:
- Woonopp. ca. 88 m²,
- Bouwjaar 2005;
- Energielabel A;
- In het centrum van Doetinchem gelegen;
- Het complex beschikt over een fraai aangelegde binnentuin en lift;
- Balkon van ca. 7,6 m² met fraai panorama uitzicht;
- Privé parkeerplaats in het souterrain;
- Privé berging van ca. 7,7 m² in het souterrain;
- Kosten VVE bedragen € 204,39 per maand;
- Kortom: een prachtig appartement op een toplocatie in het centrum van Doetinchem!

Is uw interesse gewekt? Bel snel voor een bezichtiging!
Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda!

Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.