Dokter Boomstraat 26, 7671AL Vriezenveen

Een charmante starterswoning met stenen berging en een bijzonder diepe, zonnige achtertuin, op een perceel van maar liefst 255 m2.
De woning wordt verkocht in opdracht van Mijande Wonen en is door hen al verduurzaamd. Zo zijn onder andere het dak, de spouwmuren en het glas geïsoleerd en zijn er 6 zonnepanelen geplaatst. Dankzij deze energiebesparende maatregelen beschikt de woning over energielabel A.
Aan de binnenzijde biedt de woning nog volop mogelijkheden voor modernisering, zodat u deze geheel naar eigen smaak kunt afwerken.
Dit huis wordt verkocht met een zelfbewoningsplicht voor een periode van twee jaar!

Dit huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met meterkast, toiletruimte, provisiekast en trapopgang naar de 1e verdieping; doorzon woonkamer; gesloten keuken met eenvoudig keukenblok en achteringang.

1e verdieping: overloop voorzien van luik naar de 2e verdieping; 4 slaapkamers; lichte badkamer.

2e verdieping: bergruimte.

De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudige keukenblok, zonder inbouwapparatuur.

De lichte badkamer is voorzien van een wastafel, douche en radiator.

Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1969
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.- installatie met Intergas HR combi-ketel, bouwjaar 2015
-de woning is voorzien van dak-, spouw- en HR++ glasisolatie
-er zijn 6 zonnepanelen geïnstalleerd
-de woning beschikt over energielabel A
-men dient rekening te houden met moderniseringskosten
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: op een ruim perceel gelegen tussenwoning.

Geïnteresseerd: op dinsdag 17 maart 2026 van 9.00 tot 17.00 uur is er een kijkdag georganiseerd. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr 0546 641234.