De Ruiter 10, 7609VM ALMELO

Heerlijk wonen in een rustige en kindvriendelijke buurt _ Broekerheide
Wat een fijne plek om thuis te komen! Deze nette tussenwoning ligt in de groene en geliefde wijk "Broekerheide". Kinderen spelen hier veilig buiten en basisscholen zijn op loopafstand _ ideaal voor jonge gezinnen. Tegelijkertijd geniet je hier van volop rust en privacy, zonder in te leveren op comfort en bereikbaarheid. Een heerlijke combinatie van praktisch en prettig wonen!

Tuin:
De tuin op het noorden heeft een overkapping met berging, aparte containeroverkapping, en is voorzien van een achterom.

Indeling van de woning:
Entree met garderobe, vernieuwde toiletruimte, meterkast en trapopgang. Aan de achterzijde een lichte woonkamer met grote raampartijen en aan de voorzijde de keuken.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Ruime zolder met CV-ketel, wasmachine- en drogeropstelling en tevens de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 82 m²
- Perceeloppervlakte: 139 m²
- Inhoud: 355 m³
- Verwarming middels CV-ketel
- Goede woonomgeving nabij alle voorzieningen;
- Perfect voor starters/gezinnen
- Energielabel: B

Nieuwsgierig geworden? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Extra bijzonderheden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
- Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
- Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
- Er wordt een asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in deze woning? Neem direct contact op met uw eigen aankoopmakelaar. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.