Briljantstraat 8, 7601HA ALMELO

Instapklare tussenwoning waar comfort en duurzaamheid samenkomen!
Welkom in deze moderne en goed onderhouden tussenwoning op een centrale locatie, waar comfort en praktisch wonen perfect samenkomen. Dankzij de warmtepomp, warmteterugwininstallatie en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.

Tuin:
De tuin op het noordwesten is een fijne plek om te ontspannen na een lange dag. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplek en een houten berging voor fietsen en tuingereedschap.

Indeling van de woning:
Je betreedt de woning via de ruime hal met toilet. Vervolgens kom je in een mooie open leefruimte met aan de voorzijde de keuken, ideaal voor kookliefhebbers. En aan de achterzijde vind je het gezellige woongedeelte met zicht op de tuin.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer en een overloop.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en de verkoper zorgt ervoor dat er een dakraam zal worden geplaatst voor de oplevering.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte: 112 m²
-Perceeloppervlakte: 157 m²
-Inhoud: 403 m³
-Verwarming middels warmtepomp
-Goede woonomgeving nabij alle voorzieningen;
-Energielabel: A++++

Kortom: een instapklare woning met moderne voorzieningen, verrassend veel ruimte en een prettige ligging.
Een huis waar je je meteen thuis voelt!

Extra bijzonderheden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
- Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.