Akkerbergstraat 82, 8043XG ZWOLLE

Ruime hoekwoning met 5 slaapkamers en energielabel A+ in Stadshagen!

Welkom aan de Akkerbergstraat 82, een instapklare en goed onderhouden hoekwoning in de geliefde wijk Stadshagen! Deze eengezinswoning uit 2007 is ideaal gelegen: op loopafstand van het kindvriendelijke Akkerbergplein, op slechts 5 minuten fietsen van zowel station Stadshagen als het winkelcentrum en met de Zwolse binnenstad binnen 10 minuten bereikbaar. Een perfecte combinatie van rust, ruimte en centrale ligging!

De woning is volledig geïsoleerd (vloer, muur en dak) en beschikt over 8 zonnepanelen, wat resulteert in een uitstekend energielabel A+.

Indeling
De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant. Je stapt binnen in een ruime hal met een modern toilet, meterkast en een handig nisje voor de garderobe. Vanuit de hal bereik je de lichte en royale woonkamer aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen en is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De moderne keuken (vernieuwd in 2021) ligt aan de voorzijde en is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en hoogwaardige afwerking. Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich de trapopgang naar boven.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee ruime kamers aan de achterzijde en een derde kamer aan de voorzijde. De badkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping
In 2021 is op de tweede verdieping een grote dakkapel aan de achterzijde geplaatst, voorzien van kunststof kozijnen en elektrische rolluiken. Hierdoor is een zee van extra ruimte ontstaan. Deze verdieping telt nog eens twee volwaardige slaapkamers, wat het totaal op vijf slaapkamers brengt. Verder vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel en de unit voor mechanische ventilatie.

Buitenruimte
De achtertuin is verzorgd aangelegd. Via de zijkant van de woning of via een achterom is de tuin goed bereikbaar. Achterin staat een berging voor tuinspullen of fietsen. Aan de voorzijde van de woning kun je genieten van de avondzon, perfect voor een ontspannen afsluiting van de dag.

Kenmerken:
- Volledig geïsoleerd
- 8 zonnepanelen (energielabel A+)
- Moderne keuken uit 2021
- 5 slaapkamers
- Dakkapel met kunststof kozijnen en rolluiken (2021)
- Kindvriendelijke ligging nabij speelplein
- Nabij winkels, scholen, station en binnenstad

Ben jij op zoek naar een moderne, ruime en energiezuinige gezinswoning op een toplocatie in Stadshagen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging van Akkerbergstraat 82!

Bijzonderheden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.