Westerbroekstraat 2, 7011EX GAANDEREN

Op zoek naar een kleinschalige belegging in de regio bestaande uit een bedrijfshal met kantoor (A) en winkel/studio, annex een kapsalon (B). Dan is dit uw kans! Verkoop in één pakket.

Omschrijving van de onroerende zaken
A.De bedrijfshal met kantoorruimte op eigen grond, Plaatselijk bekend als Westerbroekstraat 2 te Gaanderen.
B.Fotostudio en kapsalon op eigen grond. Plaatselijk bekend als Walstraat 23-25 te Terborg.

Indeling en grootte:
A.Begane grond:
Entree, hal met ontvangstruimte, kantoorruimte, pantry, toilet, bedrijfshal en overige ruimten.
-Kantoorruimten c.s.: ca. 59 m²
-Bedrijfs/opslagruimte: ca. 106 m²
Verdieping:
Gang, kantine, spreekkamer, showroom, toilet en overige ruimten
-Kantoorruimten: ca. 64 m²
-Opslagruimte: ca. 63 m²

B.Walstraat 23, 7061 CA Terborg
Fotostudio inclusief nevenruimten: ca. 200 m²

Walstraat 25, 7061 CA Terborg
Kapsalon met pantry en toilet: ca. 68 m²

Huurgegevens :
Ruimte Huurder Contracthuur €/jr (2025) Expiratiedatum Bijzonderheden
Westerbroekstraat 2 Doeleinden portret € 23.500,- Onbepaalde tijd Opzegtermijn 6 maanden
Walstraat 23 Guido Pelgrim Fotografie € 19.954,- 31-12-2026 Opzegtermijn 6 maanden
Walstraat 25 Hairfashion by Manon € 9594,- 30-04-2028 Opzegtermijn 12 maanden

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.