Slakweg 17, 7011EW GAANDEREN

Voor verhuur beschikbaar: bedrijfspand bestaande uit showroom met werkplaats, autowasserette en royaal buitenterrein, gelegen op een goede zichtlocatie op het bedrijventerrein "Akkermansweide" in Gaanderen.

Indeling en metrages:
Entree, receptie, 2 kantoren, magazijn met opgang naar entresol, kantine en wasruimte. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een showroom, aan de achterzijde een werkplaats met naastgelegen overdekte wasplaats. Op de verdieping bevindt zich een vide die is ingericht als opslagruimte.
-Showroom: ca. 210 m2
-Werkplaats: ca. 200 m2
-Kantoren/kantine en overige ruimtes: ca. 90 m2
-Wasplaats: ca. 25 m2
-Entresol: ca. 60 m2

Voorzieningen:
Bedrijfshal
-Monoliet afgewerkte, vloeistofdichte betonvloer
-LED verlichting
-2 overheaddeuren
-Entresol met dakramen
-Verwarming d.m.v. gasgestookte heater
-Kantine
-Kantoor
-Wasruimte
-Toiletten
-Vrije hoogte: ca. 5 m.

Showroom
-Vloerafwerking: betontegels
-LED verlichting
-Verwarming d.m.v. c.v. gestookte heaters
-Receptie
-Kantoor/spreekkamer
-Toilet
-Glasvezel
-Vrije hoogte: ca. 3.15 m.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid per auto is goed. De op- en afritten naar de A18 bevinden zich op ca. 2,5 kilometer afstand. Een bushalte bevindt zich op loopafstand en het treinstation op ca. 800 m. Het dorp Gaanderen met alle voorzieningen is tevens op loopafstand gelegen.

Parkeren:
Voldoende parkeervoorzieningen op eigen terrein aanwezig.

Bestemming:
Het vigerende omgevingsplan is: "Stedelijk gebied - 2021" vastgesteld 24-06-2021 met als bestemming: "Bedrijven" tot en met categorie 2. Zie verder ook www.omgevingswet.overheid.nl

Bijzonderheden:
-Momenteel is het pand in gebruik als garagebedrijf. De aanwezige voorzieningen w.o. één 4 koloms brug, twee 2 koloms bruggen, 4 plaats renderbank, banden demonteerapparaat, Hofmann balanceerapparaat, olietap apparatuur, autowasserette, uitlaatgas afzuiginstallatie en compressor kunnen worden gebruikt. Onderhoud, keuringen, reparatie en vervanging zijn voor rekening huurder.
-Op het voorterrein bevindt zich een onbemand tankstation voor motorbrandstoffen. Tankstation is verhuurd aan derden.

Huurprijs en informatie: Op aanvraag

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.