Melkweg 8M, 7021PD ZELHEM

TE HUUR - Recent gerealiseerde bedrijfsunit gelegen aan de Melkweg, op het nieuwste deel van bedrijventerrein Vinkenkamp in Zelhem. De unit heeft een hoogwaardige uitstraling en is uitsluitend beschikbaar voor verhuur aan ondernemers, zelfstandigen (ZZP'ers) of MKB-bedrijven die op zoek zijn naar bedrijfsruimte.

De unit maakt onderdeel uit van het bedrijfsverzamelgebouw "Zelhem Business Box Melkweg" met in totaal 17 bedrijfsunits. De aangeboden unit heeft een totale vloeroppervlakte van ca. 74 m², waarvan 50 m² op de begane grond en een entresolvloer van 24 m². De unit is toegankelijk via een elektrisch bedienbare overheaddeur met een doorrijhoogte van ca. 3,4 meter en daarnaast een separate loopdeur. Tevens beschikt de unit over een eigen parkeerplaats.

Voorzieningen:
-Krachtstroom;
-Elektrische bedienbare overheaddeur met vrije hoogte van ca. 3,4 meter;
-Eigen parkeerplaats;
-Stromend water;
-Aansluiting riolering i.v.m. toilet;
-Vrije hoogte van ca. 7 meter.

Locatie:
Bedrijventerrein Vinkenkamp bestaat uit een gevarieerde mix van ondernemingen actief, variërend van bouw- en industriële bedrijven tot organisaties in handel en logistiek.
Via het bedrijventerrein zijn het centrum van Doetinchem binnen 5 minuten en de gemeente Zutphen binnen 15 minuten bereikbaar. Er is een goede aansluiting op de N330 en N315.

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan: "Stedelijk gebied Bronckhorst", vastgesteld op 31 maart 2016 met als bestemming : "bedrijventerrein", geschikt voor bedrijven tot en met categorie 2.

Voorwaarden:
- Bedrijfsmatige huurder (zelfstandigen ZZP'ers) of MKB-bedrijven
- Huurder dient zelf een contract voor stroom en water af te sluiten.
- Jaarlijkse indexering
- Huurtermijn in overleg
- Zekerheidsstelling van 3 maanden huur

Huurprijs:
€ 650,- per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.