Lange Bisschopstraat 35, 7411KH DEVENTER

Te huur circa. 100 m2 winkelruimte op een absolute A-locatie midden in het centrum van Deventer.

De Lange Bisschopstraat is de bekendste hoofdwinkelstraat van Deventer. Deze "lange straat" begint bij de Hema en loopt door tot aan The Lemon Tree.
In de Lange Bisschopstraat zijn veel bekende retailers gevestigd zoals Douglas, ICI Paris, Siebel, Hunkemöller, Van Uffelen mode, Intertoys, Rituals en meer .

De winkelruimte is op een top locatie gevestigd en bevindt zich op de hoek van de Lange Bisschopstraat en de Pontsteeg.

Object:
Het object omvat:
- Begane grond: ca. 100 m2 winkelruimte: open verkoopvloer met veel lichtinval, pantry, praktische opslagruimte en toilet.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als auto (parkeermogelijkheden in de buurt).

Bestemming:
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Chw bestemmingsplan. Deventer, stad en dorpen deel B. De bestemming van het perceel is:
- Detailhandel
- Dientverlening
- Horeca - 3b

Voor meer informatie wordt verwezen naar de gemeente Deventer of omgevingswet.overheid.nl

Opleveringsniveau:
In casco staat, waarbij de aanwezige voorzieningen eenmalig ter beschikking worden gesteld. De ruimte is o.a. voorzien van:
- Meterkast met gas, elektra (tevens krachtstroom) en water.
- Toilet
- Keuken
- Centrale verwarming met radiatoren
- Noodverlichting
- Ramen aan zijgevel.

Hoogte: ca. 3 meter.
Frontbreedte: ca. 5 meter.

Huurprijs:
€ 32.400,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Beschikbaarheid:
Per januari 2026

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.