Hamburgerstraat 48, 7001AL DOETINCHEM

Voor verhuur beschikbaar winkelruimte, voormalig Score filiaal gelegen op een uitstekende hoeklocatie (hoek Hamburgerstraat/Boliestraat) in het hart van het kernwinkelgebied van de stad Doetinchem. Welstandsklasse A1. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd C&A, juwelier Kopmels, So low, Sting en Hema.

Indeling:
-Verkoopvloeroppervlakte begane grond: ca. 155 m²
- 1e verdieping: magazijn ca 128 m²
-Op de 1e verdieping bevindt zich tevens een pantry ter grootte van ca. 24 m²
-2e verdieping: zolder/berging.
-Frontbreedte Hamburgerstraat ca. 11 m.
-Etalageruimte Boliestraatzijde ca. 18,5 m.

Voorzieningen:
-Gasgestookte c.v. installatie
-Pantry
-Toilet
-Eigen nutsaansluitingen


Parkeren:
In het centrum van Doetinchem zijn voldoende (betaald)parkeermogelijkheden o.a. de Catharinagarage, nabij het gemeentehuis en de "Varkensweide".

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan: "Stedelijk gebied-2021" met als bestemming: "Centrumdoeleinden".
Zie verder ook www. Ruimtelijke Plannen.NL

Bijzonderheden:
-De ruimte wordt als casco verhuurd
-Op korte termijn beschikbaar
-Voorbehoud goedkeuring eigenaar


Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.