Brinkhorst 17, 7207BG ZUTPHEN

Modern en energiezuinig bedrijfsgebouw (energielabel A+++)

Op een goed bereikbare zichtlocatie op bedrijventerrein Revelhorst in Zutphen bevindt zich dit representatieve, vrijstaande bedrijfsgebouw met energielabel A+++. Het object beschikt over een royaal perceel van maar liefst 2.103 m² en omvat onder meer een showroom, werkplaats (voorzien van krachstroom), kantoorruimte en diverse opslagmogelijkheden. Tevens is er een overdekte fietsenstalling aanwezig.

Locatie:
Het bedrijfsobject is gelegen op bedrijventerrein Revelhorst aan de Brinkhorst 17 te Zutphen (7207 BG). De zichtlocatie vanaf de N348 en de goede bereikbaarheid via de N314 en Den Elterweg maken dit een strategische plek voor ondernemers die zichtbaarheid en bereikbaarheid wensen.

Dankzij de ligging nabij de N348 en N314 is het gebouw uitstekend ontsloten richting zowel de binnenstad van Zutphen (ca. 10 autominuten) als de omliggende regio.

Oppervlakte:
Het object heeft een totale vloeroppervlakte van ca. 1.745 m², als volgt onderverdeeld:
- Begane grond en verdieping:
- Kantoorruimte (bgg): ca. 340 m²
- Showroom (verdieping): ca. 340 m²
- Inpandige showroom: ca. 110 m²
- Werkplaats met verdieping: ca. 205 m²
- Bedrijfshal hoog: ca. 370 m²
- Bedrijfshal met verdiepingsvloer: ca. 150 m²
- Entresolvloer in hal: ca. 150 m²
- Berging / archief / toiletgroep: ca. 80 m²

Recente (duurzaamheids)investeringen:
In 2023 zijn diverse duurzaamheidsmaatregelen doorgevoerd. Het dak is volledig voorzien van nieuw dakleer, 110 zonnepanelen zijn geïnstalleerd en beide verwarmingsketels zijn vernieuwd. Deze investeringen hebben geresulteerd in een uitstekend energielabel A+++.

Parkeergelegenheid:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kadastrale informatie:
Gemeente Zutphen
Sectie: O
Nummer: 2651
Grootte: 2.103 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan "Revelhorst - De Stoven 2011" met als enkelbestemming "Bedrijventerrein".

Aanvaarding
In overleg.

Vraagprijs
€ 1.650.000,- k.k.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.