Zwaardvegerstraat 162, 8043DX ZWOLLE

Welkom in dit ruime appartement op de eerste verdieping, gelegen in de gewilde wijk Schoonhorst in Stadshagen. Het appartement biedt een prachtig uitzicht over het Twistvlietpark, waar je kunt genieten van de groene omgeving en het water. Door de ligging op de eerste verdieping, heeft dit appartement maar liefst twee ruime terrassen, zowel aan de voor- als aan de achterzijde van het complex!

In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden, waaronder het winkelcentrum van Stadshagen aan de andere kant van het park. Ook gezondheidszorg is op korte afstand bereikbaar.

Het appartement is bereikbaar via een gezamenlijke entree. Op de begane grond bevinden zich een parkeergarage, waarbij het appartement één parkeerplaats heeft, evenals een berging. Via de hal zijn alle vertrekken van het appartement toegankelijk. De ruime woonkamer heeft grote ramen die het uitzicht over het Twistvlietpark optimaal tot zijn recht laten komen en biedt toegang tot het terras. De moderne keuken bevindt zich aan de andere zijde van het appartement en is goed ingedeeld, voorzien van inbouwapparatuur.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die beide voldoende ruimte bieden voor diverse inrichtingsmogelijkheden. De badkamer is voorzien van een bad, douche, toilet en wastafel, en daarnaast is er een separaat toilet aanwezig in de hal.

Het terras aan de achterzijde is gelegen op het westen en heeft een mooi formaat van bijna 20 m², wat het de perfecte plek maakt om te genieten van de middag- en avondzon en om tot rust te komen. Daarnaast is het appartement nog voorzien van een terras aan de voorzijde van het complex, deze is maar liefst 40 m², wat maakt dat dit appartement ca. 60 m² aan buitenruimte heeft.

Bijzonderheden:
-Prachtig uitzicht over het Twistvlietpark;
- Twee ruime terrassen en hiermee ca. 60 m² buitenruimte;
-Twee ruime slaapkamers, beide met voldoende ruimte voor een bed en kastruimte;
-Ruime woonkamer met veel natuurlijk licht;
-Moderne keuken met inbouwapparatuur;
-Parkeerplaats en berging op de begane grond;
-Uitstekende bereikbaarheid van het winkelcentrum Stadshagen, gezondheidszorg en andere voorzieningen in de buurt;
-Maandelijkse VVE bijdrage: € 281,48.

Kortom, een ideaal appartement met een geweldig uitzicht, uitzonderlijk veel buitenruimte, een perfecte indeling en een rustige locatie, maar toch dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen.

Verkoopvoorwaarden:
- Overdracht dient plaats te vinden bij de projectnotaris;
- Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
- Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen;
- Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen;
- Het is niet toegestaan het verkochte te gebruiken voor kamerverhuur of als pension, tenzij verkoper voor het voorgaande schriftelijk toestemming heeft gegeven;
- De vernieuwing van de CLV staat voor 2029 op de planning van de VvE. Tot die tijd kunnen de huidige individuele cv-ketels niet vervangen, maar alleen gerepareerd worden.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.