Vorspoellanden 12, 7542MG ENSCHEDE

Superleuke tussenwoning in Stroinkslanden met vier slaapkamers en diepe tuin op het westen!

In een rustige straat in de geliefde en kindvriendelijke wijk Stroinkslanden ligt deze fijne tussenwoning met een lichte woonkamer, nette keuken en maar liefst vier ruime slaapkamers. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor starters én jonge gezinnen die comfortabel willen wonen op een van de mooiste plekjes van de Stroinkslanden.

De diepe achtertuin op het westen is een groot pluspunt: veel privacy, meerdere zitplekken en ideaal om op lange zomeravonden van de zon te genieten. Achterin de tuin vind je een ruime stenen berging en direct achter de woning ligt een speeltuin, dit is perfect voor gezinnen met kinderen.

Het wooncomfort wordt versterkt door de gunstige ligging: op loop- en fietsafstand vind je diverse basisscholen, middelbare scholen, sportvoorzieningen en het winkelcentrum Het Stroink. Voor een wandeling of fietstocht ben je zo in het groene buitengebied van Enschede. Het bruisende centrum van de stad ligt op circa vijftien minuten fietsen en biedt een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. Ruime, lichte woonkamer aan de achterzijde met houtkachel en toegang tot de tuin. Aan de voorzijde ligt de open keuken, netjes en functioneel uitgevoerd met inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met drie goed bemeten slaapkamers. Nette badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbaar. Overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, veel bergruimte en toegang tot de vierde slaapkamer. Mogelijkheid om hier een vijfde slaapkamer te creëren.

Buiten:
Diepe achtertuin op het westen met zon- en schaduwplekken, ruime stenen berging en achtergelegen speeltuin.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1981;
- Woonoppervlakte: 116 m²;
- Perceeloppervlakte: 145 m²;
- Energielabel: A;
- 8 zonnepanelen;
- Nabij het buitengebied gelegen, maar toch op een kwartier fietsen van het centrum;
- Goed afgewerkt en verduurzaamd (waaronder kunststofkozijnen met HR++ glas);
- Nette keuken en badkamer;
- Vier ruime slaapkamers;
- Ruime tuin op het westen met vrijstaande stenenberging.

Kortom: Een ruime en lichte tussenwoning met vier slaapkamers, diepe tuin op het westen en een kindvriendelijke ligging in de wijk Stroinkslanden: ideaal voor starters en jonge gezinnen die comfortabel en centraal willen wonen!

Interesse gekregen in deze woning, maak dan snel een afspraak!

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst";
- Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
- Er wordt een ouderdoms-, en asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.