Ringovenstraat 17, 7531ZM ENSCHEDE

Wilt u iedere dag thuiskomen in een sfeervolle, keurig onderhouden tussenwoning in een fijne buurt in het gezellige Enschede? Dan moet u zeker eens naar dit mooie huis kijken met onder meer een ruime woonkamer, een ruime keuken , drie slaapkamers en potentieel zelfs vier slaapkamers. De achtertuin lekker op het westen en de privé makende voortuin maken het geheel af en bieden voldoende ruimte om te genieten van alles wat het buitenleven te bieden heeft. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

De woning is gelegen in de woonwijk Schreurserve. Vanaf hier ben je ook lopend zo in de binnenstad van Enschede met al zijn voorzieningen. Diverse (wijk)winkelcentra, speel,- en sportvoorzieningen, (basis)scholen, uitvalswegen en het mooie buitengebied bevinden zich bovendien ook allemaal in de directe omgeving.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met de trapopgang, ruime doorzon-woonkamer met een ruime provisiekast onder de trap. Doorloop naar de ruime keuken met de aansluitingen voor diverse inbouwapparatuur waaronder een vier-pits gasfornuis, magnetron, koelkast en een vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich nog een tochtportaal met de deur naar de achtertuin en de toiletruimte met een fonteintje en een wandcloset.

Eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen drie comfortabele slaapkamers. De badkamer is wat gedateerd maar voldoet aan alle eisen en is ingericht met een inloopdouche en een wastafel.

Tweede verdieping:
Met vaste trap te bereiken bergzolder, hier is de potentie om een extra (slaap)kamer te realiseren.

Buiten:
De achtertuin is op het westen gelegen, dus lekker zonnig . Daarnaast is er ook nog over een praktische stenen berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1928;
- Perceeloppervlakte: 127 m²;
- Woonoppervlakte: 82 m²;
- Inhoud: 366 m³;
- Ideale locatie, dichtbij vele voorzieningen;
- Ruime woonkamer en een moderne keuken;
- Drie slaapkamers, met in potentie een vierde op zolder;
- Diepe achtertuin, op het westen gelegen;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Kortom: een fijne gezinswoning met veel potentie op een toplocatie in Enschede. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden!

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
- Er zal ten behoeven en op verzoek van verkoper een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
- Er zal ten behoeve en op verzoek van verkoper de verkoper een asbestclausule worden opgenomen;
- Er zal ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.