S.L. Louwesstraat 54, 7545EX ENSCHEDE

Modern en comfortabel 3-kamer appartement met royaal terras, eigen parkeerplaats en uitstekende ligging.
In het goed onderhouden en eigentijdse appartementencomplex aan de S.L. Louwesstraat bieden wij dit 3-kamer appartement aan, gelegen op de begane grond. Het appartement beschikt over een royale en lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een zeer ruim terras, een inpandige berging en een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein.

Het appartement ligt in de gewilde en centraal gelegen wijk Stadsveld, op korte loopafstand van diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en een gezondheidscentrum. De wijk biedt een prettige woonomgeving met voldoende groen en parkeergelegenheid. Het gezellige stadscentrum van Enschede ligt op slechts 10 minuten afstand per fiets of auto. Daarnaast zijn de uitvalswegen A35 en N18 eenvoudig te bereiken, waardoor steden als Hengelo, Almelo en de Duitse grens goed bereikbaar zijn.

Indeling van het appartement

Begane grond van het complex:
- Gemeenschappelijke entree met bellentableau aan zowel de voor- als achterzijde
- Brievenbussen en trappenhuis/lift naar de verdiepingen
- Afgesloten terrein met privéparkeerplaats en externe berging

Begane grond - het appartement:
Bij binnenkomst betreed je een ruime hal, garderoberuimte, meterkast en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken.

Kenmerken en bijzonderheden:

- Woonoppervlakte: ca. 82 m²
- Bouwjaar complex: ca. 2010
- Zeer ruim en zonnig terras
- Servicekosten: €136,- per maand (inclusief parkeerplaats en berging)
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
- Intergas HR combiketel uit 2010 (eigendom)
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing

Als je momenteel een sociale huurwoning van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Enschede huurt met een kale huurprijs tot €900,07, heb je voorrang bij de verkoop van deze woning.

Gedurende de eerste vier weken na de online publicatie van de woning hebben huurders van sociale huurwoningen van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Enschede een speciale kans om deze koopwoning te bemachtigen. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden, dan kunnen andere geïnteresseerden na 11-11-2025 de woning bezichtigen.

Aanvullende verkoopvoorwaarden:
- Verplichting tot zelfbewoning en verbod op doorverkoop in de eerste twee jaren na eigendomsoverdracht.
- Er zal een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.