Elsmaathorst 37, 7531LC ENSCHEDE

Op een van de mooiste plekjes van de Elsmaathorst staat deze vrijstaande bungalow met garage en royale oprit. Een unieke kans om een droomhuis te creëren.

De ruime, levensloopbestendige woning ligt op een prachtig perceel van 707 m² en heeft een woonoppervlakte van circa 135 m². De bungalow beschikt momenteel over twee goed bemeten slaapkamers en een badkamer. Daarnaast zijn er een woonkeuken en een heerlijk lichte woonkamer aanwezig. De woning is toe aan modernisering, zowel van binnen als van buiten, en biedt daardoor volop mogelijkheden voor de handige klusser om er een droomhuis van te maken.

De ligging van deze bungalow is werkelijk fantastisch. De woning staat in een rustig, verkeersluw straatje met uitsluitend bestemmingsverkeer en bevindt zich op slechts vijf minuten lopen van het prachtige Enschedese buitengebied. Tegelijkertijd liggen winkelcentrum Stokhorst en het Miro Center binnen enkele minuten fietsafstand. Ook diverse sportverenigingen, sportscholen, (middelbare) scholen en medische voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar.

Toch liever naar de binnenstad van Enschede? Binnen een goed kwartier sta je op het H.J. van Heekplein of de gezellige Oude Markt.

Indeling
Begane grond:
Royale entree/hal met meterkast, separaat toilet met fonteintje en garderobe nis. De sfeervolle woonkamer beschikt over een open haard en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. In het hart van de woning bevindt zich de woonkeuken. Via een tussenhalletje zijn de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Naast de keuken liggen de berging en de ruime garage.

Vliering:
Praktische bergvliering over de gehele woning.

Buiten
De bungalow beschikt over een royale oprit met ruimte voor meerdere auto's. De tuin rondom de woning dient opnieuw te worden aangelegd en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten.

Bijzonderheden woning:
- Woonoppervlakte van 135 m²;
- Ruim perceel van 707 m², geniet van vrijheid en privacy;
- Energielabel D;
- Gebouwd in 1983;
- De woning dient volledig te worden gerenoveerd;
- Gelegen op een prachtige locatie in de wijk;
- Alle dagelijkse voorzieningen binnen tien fietsminuten bereikbaar.

Kortom: Een ontzettend mooie onder architectuur gebouwde bungalow, maar de woning dient wel volledig te worden gerenoveerd!

Interesse gekregen in deze woning, maak dan snel een afspraak!

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst";
- Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
- Er wordt een ''As is, where is''-clausule in de koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.