Buitensingel 15, 7204HA ZUTPHEN

Charmante uitgebouwde hoekwoning met karakter en modern wooncomfort in historisch Zutphen
Op een fraaie locatie, aan de rand van het centrum van historisch Zutphen, staat deze sfeervolle hoekwoning uit 1906. Achter de authentieke gevel gaat een verrassend ruim en stijlvol gerenoveerd (2007) woonhuis schuil, waarin karakteristieke details en modern comfort naadloos samenkomen.

Indeling

Onderverdieping
Een praktische provisiekelder, ideaal als voorraadruimte of wijnkelder.

Begane grond
Entree met hal voorzien van een prachtige eikenvloer en garderobe. De woonkamer en suite ademt sfeer dankzij de fraaie suitedeuren en de eikenvloer. De moderne dichte keuken in L-opstelling is uitgerust met een natuurstenen werkblad, diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser) én ruimte voor royale side-by-side koel-/vriescombinatie. Vanuit een inpandig halletje is de toiletruimte bereikbaar, voorzien van een hangcloset en fonteintje.

Eerste verdieping
Een speels ingedeelde verdieping met drie sfeervolle slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer met dakkapel en vaste kastenwand met schuifdeuren. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en beschikt over een modern wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en een hangcloset.


Buitenruimte
Deze besloten achtertuin op het noorden voelt direct als een fijne plek om thuis te komen. Onder de overkapping kun je heerlijk ontspannen met een loungeset of gezellig samen eten, terwijl het tuinhuis volop ruimte biedt voor fietsen en tuinspullen. De bomen geven een groene, beschutte sfeer en zorgen voor verkoeling op warme dagen. Met de handige achterom is de tuin niet alleen sfeervol, maar ook praktisch in gebruik - een plek waar je het hele jaar door kunt genieten.

Bijzonderheden
-Stijlvol gerenoveerd en verrassend ruim
-In 2007 is de woning aan de achterzijde op de 1e verdieping uitgebouwd waardoor er een extra slaapkamer is gerealiseerd
-Moderne badkamer (2022)
-Authentieke details zoals suitedeuren en eikenvloeren
-Gelegen op loopafstand van winkels, scholen en de historische binnenstad van Zutphen

Omgeving
De woning ligt aan de Buitensingel, een aantrekkelijke locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Vanuit hier wandelt u zo naar de sfeervolle straatjes en pleinen van de oude binnenstad van Zutphen, met haar gezellige winkels, terrassen en culturele voorzieningen.
Kortom: een charmante en uitgebouwde hoekwoning die meer ruimte biedt dan de buitenzijde doet vermoeden - ideaal voor wie wil wonen in karakter en comfort, op een fijne locatie nabij het hart van Zutphen.


Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.