Dambroek 31, 7223DT BAAK

Prachtige woning met bedrijfshal.

Op het bedrijventerrein gelegen prachtige ruim opgezette bedrijfswoning met moderne bedrijfshal.

Het woonhuis en de hal zijn beide gebouwd in 1999. De woning is zeer ruim van opzet, degelijk gebouwd en heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Indeling woning:
Overdekte entree, hal, toilet, living met erker, ruime woonkeuken, bijkeuken met vaste kastenwand en achterentree, kantoorruimte, slaapkamer met inloopkast en aansluitend een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming tevens is de begane grond volledig voorzien van rolluiken, deels elektrisch (woonkamer, voor- en achterdeur).

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met aansluitend een bergruimte. Badkamer met douche, toilet en wastafel.

Het woonhuis is voorzien van kunststof kozijnen en verder optimaal geïsoleerd en voorzien van een energielabel A.

Bedrijfshal:
Afmeting: ong. 20 x 12 meter.
Indeling: grote hal met overheaddeur, toiletruimte, 2 separate opslagruimten waarvan 1 met overheaddeur en kantoor.

In de hal is boven de separate bergingen en het kantoor nog extra opslagruimte.
Verwarming van de hal vindt plaats met een gasheater.

Het bedrijventerrein Dambroek is gelegen in de Gemeente Bronckhorst met goede verbindingen richting Zutphen, Doetinchem en Arnhem.

De bedrijfsactiviteiten die zijn toegestaan zijn categorie 1, 2, 3.1 en 3.2.

Kortom een uitstekende mogelijkheid om wonen en werken te combineren.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.