Wttewaall van Stoetwegenstraat 1D, 8262CL KAMPEN

Bezichtigingen zijn niet mogelijk.

Executoriale verkoping (ex art. 3:268 en 3:254 BW) op 24 juni 2025 vanaf 09.00 uur, online veiling via vastgoedveiling.nl, ten overstaan van een van de (toegevoegd) notarissen verbonden aan Westvaer.

Registergoed
Het woonhuis met ondergrond, tuin en verder aan- en toebehoren, staande en gelegen te 8262 CL Kampen aan de Wttewaal van Stoetenwegenstraat 1D, kadastraal bekend gemeente Kampen, sectie F nummer 11337, groot zesentachtig vierkante meter (86m2).

De gebruikssituatie van het Registergoed is _ voor zover Verkoper bekend (mede op basis van de Basisregistratie Personen) _ als volgt:
In gebruik bij debiteur(en) en mogelijk verhuurd en/of in gebruik gegeven aan (een) derde(n). Raadpleeg de website van vastgoedveiling.nl voor de meest recente status.

Bezichtigingen
Bezichtigingen zijn niet mogelijk.

Voor zover aan bekend is het Registergoed (gedeeltelijk) in gebruik bij de eigenaar. Verkoper kan niet garanderen dat het Registergoed niet in gebruik is bij derden of verhuurd is aan derden.
Het verlof tot inroeping van het huurbeding tegen bekende en eventuele onbekende huurders is door de voorzieningenrechter van de rechtbank Overijssel aan de verkoper verleend blijkens een beschikking de dato dertien mei tweeduizend vijfentwintig.
Daarbij is tevens bepaald dat het Registergoed gedurende een termijn van veertien dagen na betekening van de beschikking niet ontruimd mag worden. Eventuele ontruiming is voor rekening en risico van de koper. De verkoper staat niet in voor kopers bevoegdheid tot ontruiming.

Voor alle aanwezige bijlages, verwijzen wij u naar de dataroom op de website van Vastgoed Veiling.

Voor zover verkoper bekend, is over de verkrijging van voormeld registergoed geen omzetbelasting, maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd. Aan overdrachtsbelasting is verschuldigd het bedrag dat door de belastingdienst of de belastingrechter wordt vastgesteld met toepassing van de Wet op belastingen van rechtsverkeer.

De veilingkosten inclusief BTW zullen voor zover mogelijk worden gespecificeerd in het kostenoverzicht dat zal worden gepubliceerd op vastgoedveiling.nl. Voor rekening van koper komt:
- het notarieel honorarium;
- de kadastrale kosten, alsmede de kosten van de kadastrale recherches;
- de eventuele ontruimingskosten.

De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Voorwaarden voor Executieverkopen 2017 (AVVE), voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken. De veilingvoorwaarden liggen reeds ter inzage ten kantore van bovengenoemde notarissen.

Potentiële kopers kunnen een onderhandse bieding op het geveilde uitbrengen. De bieding dient uiterlijk 14 dagen vóór datum van openbare veiling (uiterlijk 9 juni 2025 om 23.59 uur), schriftelijk en onvoorwaardelijk te worden uitgebracht, aan de Veilingnotaris Westvaer t.a.v. D. van Maanen, Jozef Israëlskade 48 1072 SB Amsterdam, of per e-mail veilingen@westvaer.nl:
Het gebruik van het biedformulier voor de onderhandse biedingen is verplicht en is te vinden op vastgoedveiling.nl.
Biedingen zullen worden behandeld overeenkomstig het bepaalde in artikel 3:268 BW, zonder dat de executant gehouden is op een bieding in te gaan.

Zoals bekend, dienen alle bieders en mijners te voldoen aan de vereisten voor het uitbrengen van biedingen via het internetplatform van Vastgoedveiling.nl (Vastgoedveiling B.V.) en voorts zich bij de openbare verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank over te leggen, waaruit hun financieel gegoedheid blijkt. Alvorens tot gunning wordt overgegaan, dient door de hoogste bieder (voor zover nog niet gedaan) binnen drie (3) werkdagen na de veiling een waarborgsom te worden gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van 10% van de koopprijs met een minimum van EUR 5.000,00.

Aan bovenstaande vereisten zal strikt de hand gehouden worden. Bieders dan wel mijners die aan bovengestelde voorwaarden niet (tijdig) voldoen, ook al zijn het bij de notaris bekende bieders dan wel mijners, lopen het risico te worden afgewezen. De betaling van de koopprijs dient uiterlijk plaats te vinden op 22 juli 2025.

Info: vastgoedveiling.nl
Notaris mr. I.M.B. Balvert
Dossierbehandelaar D. van Maanen

Garanties
Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt