BOG

, , ,

Boliestraat 37 DOETINCHEM

Te huur leuke winkelruimte in het voetgangersgebied van het centrum van Doetinchem in een omgeving met een mix van leuke winkeltjes en daghoreca.

De winkelruimte heeft een vloeroppervlakte van ca. 110 m² met kleine kelderruimte, toilet en pantry.
De frontbreedte van de winkel is 6.00 meter

De winkelruimte wordt verhuurd op basis van casco.

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan: “Binnenstad en De Veentjes 2012” met als bestemming : “Centrumdoeleinden”.

De winkelruimte beschikt over een achteringang.

In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd :
– T-Time Menswear
– Jules Moorman Juwelier
– State of Art
– Van Dal Mannenmode
– Eef’s Brasserie
– Daily Women’s Wear

Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Marssteden 70 ENSCHEDE

Multifunctionele kantoorruimtes gelegen in het Business Centre Marssteden 70 beschikbaar!
Algemeen:
Hierbij bieden wij u diverse kantoorruimtes aan op de begane grond en eerste verdieping van Business Centre Marssteden 70, een verzamellocatie van zowel startende als gevorderde bedrijven; ideaal om je netwerk en klantenbestand te vergroten!

Locatie:
Business Center Marssteden 70 is gelegen op het moderne bedrijventerrein ‘De Marssteden’, telt 198 bedrijven met 4100 arbeidsplaatsen en ligt centraal nabij de autoweg A35 en de afslag naar de Universiteit Twente alsmede de thuisbasis van FC Twente. Het complex heeft uitzicht op de weilanden langs de Windmolenweg, de doorgaande weg van Enschede naar Boekelo.

Ondersteuning:
Daarnaast huurt u niet alleen een kantoorruimte maar kunt u ook gebruik maken van de aanwezige diensten. Het is mogelijk om ondersteuning te krijgen bij:
– uw bedrijfsvoering;
– advies in duurzaamheid;
– financiering;
– events.

Business Centre Marssteden 70 biedt:
– Parkeervoorziening op eigen terrein van ca. 60 parkeerplaatsen;
– Gratis gebruik vergaderruimte;
– WI-FI of glasvezelaansluiting (in overleg)
– Systeemplafonds met inbouw verlichtingsarmaturen;
– Vloerbedekking;
– Scheidingswanden;
– C.V.-installatie;
– Pantry met voorzieningen;
– Toiletgroep;
– Topkoeling;

Met algemene services als:
– Levering gas, water en elektra;
– Schoonmaak gemeenschappelijke ruimten;
– Glasverzekering;
– Onderhoud buitenterrein;
– Afvoer van afval

Kortom: wanneer u een kantoorruimte huurt is bijna alles inbegrepen!

Overzicht beschikbare kantoorruimte:
Ruimte 7 oppervlakten ca. 30 m² prijs € 585,– p.m. all in, te vermeerderen met BTW.
Ruimte 8 en 12 oppervlakten totaal 40 m² prijs € 720,– p.m. all in, te vermeerderen met BTW.
Ruimte 9 oppervlakte 22 m² prijs € 395,– p.m. all in, te vermeerderen met BTW.
Ruimte 10 oppervlakte 27 m² prijs € 430,– p.m. all in, te vermeerderen met BTW.
Ruimte 101 en 102 oppervlakte totaal 89 m² prijs € 1.250,– p.m. all in, te vermeerderen met BTW
Ruimte 103 oppervlakte 77 m² prijs € 950,– p.m. all in, te vermeerderen met BTW.
Ruimte 106 A oppervlakte 45 m² prijs € 650,– p.m. all in, te vermeerderen met BTW.
Ruimte 108 oppervlakte 27 m² prijs € 400,– p.m. all in, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Stellingweg 2 HENGELO (GLD)

Voor verhuur beschikbaar, kleine kantoorruimte met bedrijfsruimte in de Veldhoek, direct nabij de N-315.

Indeling:
Kantoor met eigen ingang, toilet, douche en doorgang naar bedrijfshal.
Totaal ca. 45 m²

Bedrijfshal ca. 180 m² met kleine verdiepingsvloer.
Vrije hoogte 4.00 – 6.00 meter

Voorzieningen :
– overheaddeur elektrisch bediend.
– kantoor v.v. systeemplafond en plavuizenvloer
– alarm aanwezig
– eigen nutsaansluitingen
– voldoende parkeergelegenheid

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Broekhuizerstraat 20B WEHL

Aan de doorgaande, provinciale weg Doetinchem-Zevenaar (N-813) gelegen bedrijfsruimte met kantoor en buitenterrein, geschikt voor diverse doeleinden.
Autobaan aansluitingen A12 en A18 zijn op korte afstand gelegen.

Metrages:
Bedrijfsruimte : ca. 500 m²
Kantoor-/kantineruimte : ca. 120 m²
Magazijn : ca. 120 m²
Vrije hoogte : 4.00 meter
Buitenterrein: ca. 600 m²

Voorzieningen:
– Toiletgroep
– Krachtstroom
– Verlichting
– Kantine met pantry
– Meerdere overheaddeuren waarvan 1 extra breed
– Lichtstraten
– Vrije overspanning
– verwarming d.m.v. radiatoren en heater

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar, zowel per personen- als vrachtauto.
De op- en afritten van de A-18 zijn op ca. 5 km afstand gelegen.
De A-18 sluit aan op de A3/ A12 Arnhem / Oberhausen

Parkeren:
Parkeren op buitenterrein achter het pand.

Bijzonderheden:
– Olie – en vetafscheider aanwezig.
– Vloeistofdichte vloer werkplaats
– Gemeenschappelijke wasplaats

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Hassinkweg 15 HENGELO

Deze multifunctionele showroom met bedrijfsruimte en kantoor is voor de verhuur beschikbaar. Het object beschikt over veel lichtinval en meerdere overheaddeuren. Het betreft hier ca. 230 m² showroom, ca. 290 m² bedrijfsruimte alsmede ca. 100 m² kantoor zoals te zien op de plattegrond. In overleg is het object tevens in delen te huur (mogelijk heden en prijzen op te vragen bij de makelaar).

Ligging:
Het object is gelegen op zichtlocatie op de hoek van de T-splitsing Hassinkweg-Vosboerweg op bedrijventerrein Westermaat nabij de Rijksweg A35.

Indeling:
Ca. 160 m² showroom met eigen pantry en toilet;
Ca. 140 m² bedrijfsruimte met eigen overheaddeur, pantry en douche;
Ca. 150 m² bedrijfsruimte met 6 overheaddeuren met een hoogte van 4,5 m¹ en vloeistofdichte vloer;
Ca. 100 m² kantoorruimte met eigen pantry en toilet.

Bereikbaarheid:
Goede bereikbaarheid dankzij haar ligging nabij de Rijksweg A1.

Voorzieningen:
– vloeistofdichte vloer;
– 8 overheaddeuren;
– vrije hoogte 4,5 m¹;
– krachtstroom;
– toiletten;
– pantry;
– systeemplafonds.

Huurprijs:
€ 39.500,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Platinastraat 110 HENGELO

Representatief bedrijfsgebouw.

Algemeen:
Op zichtlocatie aan de A35 gelegen bedrijfsgebouw bestaande uit ca. 495 m² kantoor/showroom op de begane grond, ca. 605 m² bedrijfsruimte alsmede ca. 230 m² kantine/vergaderruimte op de etage.

Bereikbaarheid:
Zeer goed bereikbaar via de A35.

Voorzieningen:
– representatieve entree;
– C.V.-installatie met radiatoren;
– heater in de bedrijfsruimte;
– systeemplafonds met armaturen;
– inbraakbeveiliging;
– etc.

Vraagprijs:
€ 1.100.000,– k.k. te vermeerderen met BTW.

Huurprijs:
€ 89.000,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Terborgseweg 138 DOETINCHEM

Representatief kantoorgebouw, gelegen aan de Terborgseweg 138 in Doetinchem.
In totaal is er circa 558 m² kantoorruimte beschikbaar voor de verhuur, gelegen op de 3e verdieping.

Bereikbaarheid:
Het object is zowel met het openbaar vervoer als met eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Zowel het treinstation als het busstation zijn op
loopafstand gelegen en de autosnelweg A18 bevindt zich op circa 2 (auto)minuten.

Vloeroppervlakte:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 2.281 m². Voor de verhuur is momenteel circa 558 m² beschikbaar.

Parkeren:
Er horen 11 beschikbare parkeerplaatsen bij het te huren gedeelte.

Voorzieningen:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
– centrale entree voorzien van natuursteen;
– liftinstallatie;
– systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
– bestaande vloerbedekking;
– bestaande scheidingswanden;
– pantry op iedere verdieping;
– toiletgroep op iedere verdieping;
– ventilatiesysteem voorzien van topkoeling;
– te openen ramen;
– zonwering aan zonbelaste buitenzijde;
– bestaande zonwering aan de binnenzijde;
– centrale verwarming d.m.v. radiatoren met thermostaatkranen;
– afsluitbare fietsenstalling.

Bijzonderheden:
– Aanvullend is ruimte te huur op de 2e verdieping, ca. 361 m² (537 m²)
– Parkeren is naar rato van de te huren m²
– Opleveringsniveau is bespreekbaar
– Servicekosten: indicatie € 35,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW, o.a. schoonmaak algemene ruimten, onderhoud parkeerterrein e.d. inclusief kosten energie

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Oliemolensingel 70. ENSCHEDE

Representatieve winkel-/bedrijfsruimte met kantoor.

Algemeen:
Wegens samenvoegen van de winkels van MH-Line komt dit bedrijfsgebouw voor de verkoop beschikbaar. Het pand is ook via het Gronausevoetpad bereikbaar en eventueel via de Esstraat.

Indeling:
Begane grond: ca. 1.200 m².
Etage: ca. 200 m² kantoren/winkel/magazijn.

Voorzieningen:
– representatieve entree;
– systeemplafonds met inbouw verlichtingsarmaturen;
– heaters;
– brandslang;
– alarm;
– camerabewaking;
– ledverlichting;
– rolluiken;
– overheaddeur;
– parkeerterrein;
– etc.

Vraagprijs:
€ 790.000,– k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Hoekhorsterweg 8 WEHL

Te huur:
Bedrijfscomplex, bestaande uit twee bedrijfshallen met kantoor, dienstruimten, en verhard opslagterrein. Gelegen op ruim perceel aan de rand van het dorp Nieuw Wehl.

Indeling en metrages:
Aan de voorzijde van het complex bevinden zich de ontvangsthal, en kantoren. Vanuit de centrale hal is de bedrijfshal te bereiken. Achter de oorspronkelijke bedrijfshal bevindt zich een tweede bedrijfshal. Beide bedrijfshallen zijn met elkaar verbonden middels een overkapping met lichtstraat.

Perceelgrootte: ca. 2.800 m²

Kantoren etc.: ca. 75 m²
Bedrijfshal I : ca. 370 m² (vrije hoogte 3.55-5.55 m.)
Bedrijfshal II : ca. 440 m² (vrije hoogte ca. 5.25 m.)

Voorzieningen:
Kantoorgedeelte
-Systeemplafond met inbouwarmaturen
-verwarming middels radiatoren (HR c.v. ketel)
-Toiletgroep
*kantoren zijn wel gedateerd

Bedrijfsruimte
-Monoliet afgewerkte betonvloer
-Lichtstraten
-Krachtstroom
-Elektrische overheaddeur
-Verwarming middels heaters

Bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan is “Nieuw Wehl 2008”, bestemming “bedrijven” t/m categorie 2.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar, zowel per auto, als per openbaar vervoer. De afstand tot de op- en afritten van de A18 zijn ca. 4,5 km. en van de A12 ca. 6,5 km. Een bushalte bevindt zich op ca. 400 m. afstand.

, , ,

Beekstraat 16 HENGELO

Winkel/kantoorruimte beschikbaar voor verhuur
In het centrum van Hengelo komt er ca 110 m2 winkel-/kantoorruimte voor verhuur beschikbaar. Het object is gelegden aan de Beekstraat. In de directe omgeving bevindt zich het kernwinkelgebied. In de nabijheid zijn ruim voldoende (openbare) parkeervoorzieningen. Het winkel-kantoorgedeelte is ook via de achterzijde te bereiken.

Voorzieningen:
CV met radiatoren, systeemplafonds met armaturen, glaspui, toilet, pantry, houten vloer.

Indien u meer informatie wenst over dit object verzoeken wij u contact op te nemen met de behandelend makelaar Rico ten Hag, te bereiken op nummer 053-8506070 of per mail op bedrijfsmakelaars@tenhag.nl

Kadastrale gegevens:
Gemeente Hengelo
Sectie O
Nummer(s) 1593
Grootte 160 m2

Aanvaarding : per direct

Huurprijs:
€ 750,– per maand (geen BTW).

Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROX-huurovereenkomst gebaseerde overeenkomst.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100)

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Platinastraat 41 HENGELO

Op goede bereikbare locatie op het deelgebied “Zeggershoek” van bedrijventerrein Twentekanaal te Hengelo Zuid is dit representatieve en multifunctionele bedrijfsobject voor de verhuur beschikbaar. Gelegen tussen de McDonald’s en Huiskes Kokkeler automobielbedrijven en nabij de afslag A35 Hengelo Zuid.

Indeling:
Bedrijfsruimte: ca. 440 m².
Kantoorruimte: ca. 200 m² (verdeeld over 2 verdiepingen).
Het object beschikt over 9 parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:
Direct gelegen aan de Rijksweg A35 te Hengelo.

Voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
– monoliet afgewerkte betonvloer;
– overheaddeur;
– krachtstroom;
– lichtstraat;
– toiletgroep.

Kantoorruimte:
– diverse kantoren met entree;
– pantry en toilet;
– verwarming d.m.v. C.V.-installatie
– verlichting;
– airco (gedeeltelijk).

Huurprijs:
€ 39.000,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Welbergweg 47,49,51 HENGELO

Eén van de kantoorvilla’s die zich bevinden in een hof met meerdere soortgelijke villa’s aan de Welbergweg is voor verhuur beschikbaar. De villa bestaat uit 3 bouwlagen en heeft een praktische indeling, doch kan naar wens aangepast worden. Op eigen terrein zijn 9 parkeerplaatsen beschikbaar behorende bij het object. Uiteraard kan het object ook in delen verhuurd worden.

Indeling:
Begane grond: ca. 140 m²;
1e verdieping: ca. 140 m²;
2e verdieping: ca. 90 m².

Bereikbaarheid:
Kantorenpark Westermaat is uitstekend bereikbaar vanwege haar ligging direct aan op-/ en afrit van de A1, nabij Hotel van der Valk. Op eigen terrein zijn parkeervoorzieningen aanwezig.

Voorzieningen:
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– tapijt;
– scheidingswanden;
– pantry’s;
– toiletten;
– jaloezieën;
– mechanische ventilatie.

Huurprijs:
Vanaf € 995,– per maand te vermeerderen met BTW.
€ 39.500,– per jaar te vermeerderen met BTW voor het gehele object.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Hengelosestraat 547-A. ENSCHEDE

Multifunctioneel bedrijfsgebouw.

Algemeen:
Op het Kennispark op zichtlocatie gelegen bedrijfsgebouw bestaande uit ca. 410 m² bedrijfs-/kantoorruimte met 14 parkeerplaatsen.
In het gebouw is ook Autosoft gevestigd.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar vanaf de Hengelosestraat alsmede via het NS Station Kennispark alsmede de bus.

Voorzieningen:
– entree;
– verwarming;
– verlichting;
– overheaddeuren;
– toilet;
– pantry;
– 14 parkeerplaatsen;
– etc.

Bestemmingsplan:
Het object is gelegen in “Kennispark 2013” en heeft de enkelbestemming “Bedrijf”. Voor meer actuele en/of meer gedetailleerde informatie verwijzen wij naar de website van Ruimtelijke Plannen danwel naar de desbetreffende gemeente.

Huurprijs:
€ 1.975,– per maand te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Hengelosestraat 547-A ENSCHEDE

Multifunctioneel bedrijfsgebouw.

Algemeen:
Op het Kennispark op zichtlocatie gelegen bedrijfsgebouw bestaande uit ca. 410 m² bedrijfs-/kantoorruimte met 14 parkeerplaatsen.
In het gebouw is ook Autosoft gevestigd.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar vanaf de Hengelosestraat alsmede via het NS Station Kennispark alsmede de bus.

Voorzieningen:
– entree;
– verwarming;
– verlichting;
– overheaddeuren;
– toilet;
– pantry;
– 14 parkeerplaatsen;
– etc.

Bestemmingsplan:
Het object is gelegen in “Kennispark 2013” en heeft de enkelbestemming “Bedrijf”. Voor meer actuele en/of meer gedetailleerde informatie verwijzen wij naar de website van Ruimtelijke Plannen danwel naar de desbetreffende gemeente.

Huurprijs:
€ 1.975,– per maand te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Slakweg 10 GAANDEREN

Te huur magazijn/opslagruimte, goed bereikbaar op het industrieterrein Akkermansweide te Gaanderen.
Huidig gebruik is deels showroom.

Metrages:
Bedrijfsruimte ca. 1.500 m²

Voorzieningen:
– Verwarming
– Krachtstroom
– Kleine kantoorruimte
– Toiletgroep
– Overheaddeur

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar en ligt op ca. 5 autominuten van de snelweg A-18 welke aansluit op de A-12 Arnhem-Oberhausen.

Bestemming:
De onroerende zaken zijn gelegen in het vigerende bestemmingsplan: Gaanderen 2017
Het perceel heeft de bestemming: Bedrijventerrein

Bijzonderheden:
– Vrije hoogte ca. 6.00 m
– Aanpassingen o.a. inbouwkantoor is bespreekbaar.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Jaargetijdenweg 39-6 ENSCHEDE

Op het bedrijvenpark “Euregio Bedrijvenpark II” bieden wij een bedrijfsunit (eindunit) te huur aan. De unit wordt in het 1e kwartaal van 2021 opgeleverd. De bedrijfsunit heeft een oppervlakte van ca. 75 m², eventueel is de unit uit te breiden met een entresolvloer. Tevens beschikt de eindunit over een buitenterrein van ca. 60 m².

Voorzieningen:
– overheaddeur;
– betonvloer;
– toilet;
– pantry;
– verlichtingsinstallatie.

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijvenpark “Euregio Bedrijvenpark II” aan de oostzijde van Enschede”, nabij de Duitse grens. Er is een snelle verbinding met de A35 en Losser / Overdinkel. Op het terrein ligt het treinstation De Eschmarke.

Bestemmingsplan:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Euregio-Bedrijvenpark 2013” en heeft de enkelbestemming “Bedrijventerrein”.
Voor meer actuele en/of meer gedetailleerde informatie verwijzen wij naar de website van Ruimtelijke Plannen danwel naar de desbetreffende gemeente.

Huurprijs:
€ 795,– per maand te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
1e kwartaal 2021.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Havenstraat 108-112 DOETINCHEM

Te koop:
Representatief bedrijfscomplex, bestaande uit drie aanéén gebouwde bedrijfshallen met kantoren en een ruime showroom op twee verdiepingen, gelegen op een goede zichtlocatie op bedrijventerrein “Verheulsweide” te Doetinchem. Het complex is te koop voor beleggingsdoeleinden, dan wel voor eigen gebruik. Perceelgrootte: 5.232 m²

Indeling en metrages:
Havenstraat 108 (met showroom) ca. 1.800 m²
Gelegen aan de voorzijde van het object, de showroom met vide heeft een afmeting van ca. 500 m² op de begane grond en ca. 450 m² op de verdieping.
Daarachter bevindt zich een magazijnruimte ter grootte van ca. 500 m² begane grond en 300 m² op de verdieping.

Havenstraat 110 ca. 700 m²
Bedrijfshal, oppervlakte: ca. 500 m² met kantoor, pantry en overige ruimtes op de begane grond ter grootte van ca. 100 m².
Verdieping: Kantoorruimte en kantine ter grootte van ca. 100 m²

Havenstraat 112 ca. 1.500 m²
Bedrijfshal met verhard, afsluitbaar buitenterrein. Oppervlakte bedrijfshal ca. 700 m². De bedrijfshal is voorzien van een houten verdiepingsvloer, geschikt voor opslag en bereikbaar via een ruime goederenlift. Op de begane grond bevinden zich: Kantoor, pantry, toiletgroep en overige ruimtes ter grootte van ca. 100 m²

Voorzieningen:
-Zelfstandige nutsaansluitingen
-Krachtstroom
-Alarminstallatie
-Elektrisch bediende overheaddeuren
-Lichtstraten
-Monoliet afgewerkte betonvloer
-Verwarming middels heaters en radiatoren
-Verhard buitenterrein
-Vrije hoogte bedrijfshal ca. 6,5 m.

Huurgegevens:
Het object is volledig verhuurd, de huurovereenkomsten zijn aanwezig.
Totale huurstroom: € 117.260,– per jaar excl BTW

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein “Verheulsweide” is gelegen op korte afstand van de op- en afritten van de snelweg A18. De A 18 is binnen enkele autominuten bereikbaar.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemming:
Bestemmingsplan “Bedrijventerrein Verheulsweide 2008” met als bestemming “Bedrijven”.

Bijzonderheden:
-Het object heeft 3 huurders. Bespreekbaar is dat koper de beschikking krijgt over het gedeelte aan de voorzijde met showroom.
-Dakbedekking van Havenstraat 112 is recent vernieuwd.
-Dakbedekking van Havenstraat 108-110 wordt op korte termijn geheel vernieuwd

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Kalimantanstraat 0ong ENSCHEDE

BINNENKORT WORDT GESTART MET DE BOUW!!

Op het nieuwe bedrijventerrein Hardick & Seckel, nabij het centrum van Enschede, ontwikkelt Janssen de Jong Projectontwikkeling B.V. een bedrijfsverzamelgebouw met daarin 14 bedrijfsunits voor het moderne midden- en kleinbedrijf. Multifunctionele ruimtes met een flexibele indeling en een moderne en eigentijdse uitstraling, afgewerkt met onderhoudsvriendelijke materialen. Deze representatieve units zijn een fraai visitekaartje voor uw bedrijf.

Bedrijvenpark Hardick & Seckel is de ideale uitvalsbasis voor ondernemers die dichtbij hun klanten gevestigd willen zijn. Hardick & Seckel is zeer gunstig gelegen aan de Kuipersdijk, binnen de singels, dichtbij het stadscentrum en de snelweg A35. Dus perfect bereikbaar.

Units: Oppervlakte BG: Oppervlakte verdieping: Koopsom v.o.n. ex BTW: Status:
-Unit 1: 133 m² 67 m² € 199.500,- Beschikbaar!
-Unit 2: 109 m² € 129.500,- Onder optie!
-Unit 3: 99 m² € 114.500,- Beschikbaar
-Unit 4: 90 m² € 102.500,- Beschikbaar
-Unit 5: 80 m² € 96.500,- Onder optie!
-Unit 6: 70 m² € 79.500,- Verkocht!
-Unit 7: 62 m² € 79.500,- Verkocht!
-Unit 8: 114 m² 58 m² € 179.500,- Verkocht!
-Unit 9: 102 m² € 125.900,- Verkocht!
-Unit 10: 102 m² € 125.900,- Beschikbaar
-Unit 11: 102 m² € 125.900,- Onder optie!
-Unit 12: 102 m² € 125.900,- Onder optie!
-Unit 13: 102 m² € 125.900,- Verkocht!
-Unit 14: 103 m² € 129.500,- Beschikbaar

De vermelde verkoopprijzen zijn geldig tot en met 1 april 2021.

Alle units beschikken over een minimale vrije hoogte onder de spanten van ca. 6,40 meter, bij de units met een verdieping is dit ca. 3,00 meter op de begane grond en ca. 2,80 meter.

Aan het einde van de fotorapportage zijn afbeeldingen opgenomen van een reeds vergelijkbaar project die is opgeleverd in Apeldoorn door de opdrachtgever.

Bestemmingsplan:
Het object is gelegen in bestemmingsplan ”Hardick Seckel”’ en heeft de enkele bestemming ”Bedrijventerrein”, vastgesteld op 02-12-2010. Voor de uitgebreide bestemmingsplan toelichting wordt verwezen naar de website: Ruimtelijkeplannen.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Elsmorsweg 2-6. OLDENZAAL

Op een prominente zichtlocatie op de kruising van de Enschedesestraat en Eektestraat te Oldenzaal is dit bedrijfspand met een oppervlakte van circa 1.335 m² beschikbaar voor de verhuur. Het pand is in 1999 onder architectuur gebouwd en bestaat uit een showroom, bedrijfsruimte, kantoorruimte, kantine en ruime parkeergelegenheid. Ook staat het object op een zeer ruim perceel waardoor het beschikt over een royaal bestraat buitenterrein.

Het object is uitermate geschikt voor bedrijven in de automobielindustrie. Tevens leent het zich voor andersoortige vorm van perifere detailhandel dan wel kantoorruimte.

Indeling en oppervlakte:
Het bedrijfspand heeft een totale oppervlakte van circa 1.335 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Verdieping – Indeling – Metrage:
Begane grond – Showroom – circa 735 m²
Kelder – Bedrijfsruimte / magazijn – circa 500 m²
Tussenvloer – Kantine / sanitair – circa 50 m²
1e verdieping – Kantoor / spreekkamer – circa 50 m²
Totaal circa 1.335 m²
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein “De Elsmors”, direct gesitueerd aan de Rijksweg A1, afslag Oldenzaal-Zuid. Het bedrijventerrein heeft een oppervlakte van circa 3 hectare netto. U vindt er onder andere Autobedrijf Benerink, AVIA Oldenzaal, Heks’nkaas en Oude Booyink Keukens.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar door haar ligging naast de afslag Oldenzaal-Zuid met een aansluiting op de Rijksweg A1 (Berlijn-Amsterdam) en de Enschedesestraat, de doorgaande weg tussen Oldenzaal en Enschede.

Voorzieningen:
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Showroom / kantoorruimte / kantine:
– representatieve entree;
– verlichting middels gaslampen;
– verwarming middels heaters en radiatoren;
– deels systeemplafonds;
– alarmsysteem;
– sanitaire voorzieningen;
– pantry;
– kantine v.v. keuken;
– archiefruimte;
– data- en elektra aansluitingen;
– balie;
– tegelvloer.

Bedrijfsruimte:
– overheaddeuren;
– verlichting middels TL-armaturen;
– vlakke betonvloer;
– vrije hoogte ca. 5 meter;
– verwarming middels heater(s);
– krachtstroom;
– luchtleidingen;
– sanitaire voorzieningen.

Buitenterrein:
– verhard met (gras)klinkers;
– afgesloten middels hekwerk.

Parkeergelegenheid:
Er is op eigen terrein ruimte parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan:
De Elsmors, bestemming Bedrijventerrein, bedrijven tot en met categorie 3.2.

Huurprijs:
€ 99.000,– per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Aanvaarding:
In overleg, doch op korte termijn.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Wonen