« Terug

Mr. P.J. Troelstrastraat 99 HENGELO

Kenmerken

Vraagprijs
€ 209.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Bouwjaar
1935
Kamers
5
Woonopp.
126 m²
Perceelopp.
246 m²
Garage
geen garage
Tuin
achtertuin
Energie label
F
Status
beschikbaar

Zeer ruime en sfeervolle, goed onderhouden jaren 30 woning, gelegen in een karakteristieke wijk nabij het centrum van Hengelo.
Deze gemoderniseerde tussenwoning ligt op een uitstekende locatie nabij uitvalswegen, winkels, scholen en het centrum van Hengelo. De woning is voorzien van een royale woonkamer, keuken, moderne badkamer en een diepe achtertuin met vrijstaande houten berging.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal, meterkast, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein, woonkamer, keuken en aangebouwde stenen berging.
De sfeervolle en ruime woonkamer is voorzien van een houten parketvloer en een gashaard. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. De woonkamer met erker aan de voorzijde van de woning biedt u een ver zicht over de Mr. P.J.Troelstrastraat. Het eetgedeelte van de woning aan de achterzijde heeft uitzicht over de diepe, zonnig gelegen tuin die via de openslaande deuren te bereiken is.
De dichte uitgebouwde keuken is voorzien van inbouwapparatuur met veel werk en kastruimte. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: rvs spoelbak, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, elektrische oven en een rvs afzuigschouw.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de zolderopgang, badkamer en drie slaapkamers.
Moderne badkamer met luxe stoomcabine (met diverse functies waaronder lichttherapie en radio), ligbad met jetstreams, hangend toilet met ingebouwde spoeling, wastafelmeubel met kastruimte en een designradiator.
De twee riante slaapkamers zijn beide voorzien van voldoende vaste kastruimte. De slaapkamer aan de achterzijde geeft u toegang tot het platte dak.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap te bereiken zeer royale zolderverdieping met badgeiser opstelling en een dakvenster. Deze ruimte is uitermate geschikt om een extra slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De zeer diepe, zonnig gelegen achtertuin is aangelegd met gazon en bestrating. De diverse terrassen geven de mogelijkheid om zowel van de schaduw als de zon te genieten.
Er zijn een tweetal bergingen aanwezig, een stenen berging aangebouwd aan de keuken en een vrijstaande houten berging. Deze laatste is achter op het perceel gelegen met een oppervlakte van circa 10m² en is daardoor uitermate geschikt voor het stallen van fietsen. Er is in 2017 een nieuwe schutting geplaatst met een poort die je op slot kunt doen (driepunts slot).
Aan de voorzijde heeft u de mogelijkheid om uw auto op eigen terrein te parkeren.

Kenmerken:
- Bouwjaar omstreeks 1935
- Perceelgrootte 171 m²
- Woonoppervlakte 126 m²
- Inhoud 461 m³
- Stadscentrum binnen 5 minuten te bereiken
- Tuin met veel privacy
- Volledig isolerende beglazing
- Quinta HR CV-combiketel, bouwjaar 2007, lease
- Bosch Celsius badgeiser, bouwjaar 2012, lease

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.