Kalandermolen 8, 8044TH ZWOLLE

Wonen op een plek die perfect is voor gezinsleven? In deze moderne tussenwoning in een autoluwe, kindvriendelijke straat woon je om de hoek van de Milligerplas, dichtbij meerdere scholen en diverse sportverenigingen. Alle dagelijkse voorzieningen van Stadshagen zijn snel bereikbaar en in circa 15 minuten sta je in het centrum van Zwolle.

De woning is instapklaar en bijzonder duurzaam, een energielabel A++++ dankzij onder andere een warmtepomp en zonnepanelen. Dat vertaalt zich in uitstekend wooncomfort. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken, wat bijdraagt aan privacy, lichtregulatie en koelte in de zomer.

Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet en de lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De keuken is compleet uitgerust met onder andere vaatwasser, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. De woonkamer is royaal en voorzien van airconditioning.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, waaronder de master bedroom aan de achterzijde (eveneens met airco). De badkamer is tijdloos-modern en voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de dakkapel met bijbehorende inzethorren en biedt plek voor een extra (slaap)kamer, werk of hobbyruimte. Hier vind je ook de witgoedaansluitingen en de installatie voor mechanische ventilatie. Daarnaast beschikken alle verdiepingen over vloerverwarming!

Exterieur
Onderhoudsarme achtertuin met berging en achterom naar de eigen parkeerplaats direct achter de woning. De moderne uitstraling past perfect binnen de jonge, populaire wijk Stadshagen en de autoluwe ligging zorgt voor rust en veiligheid.

Bijzonderheden
- Zeer duurzaam: energielabel A++++
- Warmtepomp en zonnepanelen
- Airco in woonkamer en master bedroom
- Rolluiken voor elk raam (comfort & klimaatbeheersing)
- Instapklaar afwerkingsniveau
- Dakkapel op de tweede verdieping
- Onderhoudsarme tuin met berging en achterom
- Eigen parkeerplaats direct achter de woning
- Autoluwe, kindvriendelijke straat
- Om de hoek van Milligerplas, dichtbij scholen en sportverenigingen
- Deze woning betreft een ''XL-woning'', wat betekent dat deze woning is voorzien van een hoger dak.

Kortom: een moderne, extra energiezuinige en comfortabele gezinswoning op een toplocatie in Stadshagen, waar je zo in kunt trekken.


Verkoopvoorwaarden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.