« Terug

Campherbeeklaan 16 Zwolle

Kenmerken

Vraagprijs
€ 385.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Bouwjaar
1880
Kamers
3
Woonopp.
106 m²
Perceelopp.
378 m²
Ligging
in woonwijk
Garage
vrijstaand steen
Tuin
tuin rondom
BergingType
vrijstaand steen
Energie label
G
Status
beschikbaar

*WOONBOERDERIJ MET STENEN GARAGE IN CENTRUM VAN BERKUM*

In het centrum van de geliefde wijk Berkum (Zwolle) staat deze rietgedekte woonboerderij uit 1880. De woning heeft een woonkamer en grote woonkeuken, 2 slaapkamers, een badkamer en bijkeuken. Op de zolderverdieping zijn er nog veel kansen te benutten. Op het (gedeeltelijke) perceel van circa 378 m2 staat een stenen garage en stenen schuur beide met rieten kap.

DICHTBIJ WINKELCENTRUM EN A28
De wijk Berkum is een groene woonwijk die aanvoelt als een dorp op zich. Berkum heeft een vriendelijk en gemoedelijk karakter en de voorzieningen zijn uitstekend. Scholen en winkels zijn gelegen op loopafstand. En de uitvalswegen zijn perfect. Binnen enkele minuten rijdt u op de A28 richten het noorden of zuiden van het land.

BEGANE GROND MET RUIME WOONKAMER EN WOONKEUKEN
U komt via de voordeur binnen in de ruime hal met gang die toegang geeft tot alle vertrekken op de begane grond, waaronder de toiletruimte die zich in de gang bevindt.. De woonkamer met laminaat vloer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een gashaard. Vanuit de woonkamer komt u in de ruime keuken. De opstelling van de keuken is in L-vorm met de nodige inbouwapparatuur.

TWEE SLAAPKAMERS EN EEN BADKAMER
Via de hal/gang zijn ook 2 slaapkamers te bereiken. De grootste slaapkamer (circa 16 m2) met vaste kast is gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanaf deze slaapkamer is ook toegang tot de badkamer met douche en wastafel. Aan de zijkant van de woning is de tweede slaapkamer (circa 8 m2) met vaste kast en wastafel.

RUIME BIJKEUKEN
In de bijkeuken is de opstelling van de hete lucht verwarming-installatie, aansluiting voor de wasmachine, achterdeur naar de tuin en een luik met vlizotrap naar de zolder.

RUIME ZOLDER MET VEEL VERBOUWMOGELIJKHEDEN
De zolder is over de hele lengte en breedte van de woning. Op dit moment is hier niets afgewerkt en zijn er geen ruimtes/kamers gerealiseerd. Het grote vloeroppervlakte biedt wel veel mogelijkheden om hier kamers te realiseren.

BOUWKUNDIGE KEURING AANWEZIG
Er is reeds op verzoek van de makelaar en verkoper een bouwkundige keuring uitgevoerd. Deze is op aanvraag bij de makelaar beschikbaar als u interesse hebt in de woning.

ALGEMEEN/BIJZONDERHEDEN
- Woonboerderij in centrum van Berkum met veel mogelijkheden.
- Stenen garage (20 m2) en stenen schuur (24 m2).
- Let op: het betreft hier een 'gedeeltelijk perceel' van circa 378 m2. De grens zal lopen op de achtergevel van de garage. Zie het ingekleurde kadaster kaartje voor een indicatie van het perceel en vraag de makelaar naar uitleg ter plaatse.
- Woonoppervlakte 106 m2.
- Bouwjaar 1880.
- Verwarming van de woning d.m.v. hete lucht verwarming.
- Winkelcentrum van Berkum op loopafstand.
- Uitvalswegen waaronder A28 binnen enkele minuten.
- Bouwkundige keuring (rapport) aanwezig.
- Aanvaarding in overleg (kan snel).


Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.