Brandersweg 2-3, 7603CJ ALMELO

Prachtig INSTAP klaar, ALL-IN modern en goed onderhouden 3-kamer appartement. Eigen parkeerplaats op het afgesloten privéterrein, welke gesitueerd is naast het complex. Op de begane grond is een eigen bergruimte beschikbaar.

Het appartement op de 1e verdieping met balkon is gelegen op een uitstekende locatie, aan de rand van het centrum, nabij, basis- en middelbare scholen, medische voorzieningen, nieuw te bouwen "Het Zwemparadijs" en het winkelcentrum Eskerplein. Ook zijn bus-, treinverbindingen en uitvalswegen binnen handbereik.

INDELING

Begane grond:
Centrale entree/hal met trappenhuis en lift.

Indeling appartement:
Entree/hal, meterkast, badkamer voorzien van wastafel, toilet, douche met streams, aparte toiletruimte met zwevend toilet en inbouwreservoir, bergruimte met witgoedaansluitingen en cv-combiketel. Ruime hoofdslaapkamer voorzien van 3 vaste kasten met toegang tot het balkon, tweede slaapkamer, ruime woonkamer met tweede toegang tot het balkon en open keuken voorzien van combimagnetron met stoomfunctie, vaatwasser, hoge koelkast, vriezer, inductiekookplaat, speciaal sproeisysteem met extra waterdruk, en natuur stenen keukenblad.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 84 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte (balkon) ca. 11 m²;
- Externe bergruimte ca. 4 m²;
- Inhoud ca. 262 m³;
- Energielabel A;
- Zonnepanelen mogelijk op dak van het complex;
- Vloerverwarming gedeeltelijk, (toilet, badkamer, hal);
- Complex (buitenzijde) geschilderd in 2021;
- Servicekosten € 140,- per maand;
- Bouwjaar 2008.

Aanvaarding: per direct beschikbaar.

Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
Er zal ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.