Almenseweg 47, 7211ME EEFDE

IN VERBAND MET DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING VOOR DIT PAND, KUNNEN WIJ UW AANVRAAG HELAAS NIET MEER IN BEHANDELING NEMEN.

Kluswoning met potentie op unieke landelijke locatie tussen Eefde en Almen!

Ben je op zoek naar een woning waar je jouw eigen woonwensen kunt realiseren? Dan is dit jouw kans! Deze half vrijstaande woning met garage/stal, schuur, ruime tuin en weitje biedt volop mogelijkheden voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. De woning is gelegen op een prachtige landelijke locatie tussen de charmante dorpjes Eefde en Almen, met aan de ene kant de uitgestrekte bossen van de Achterhoek en aan de andere kant de historische binnenstad van Zutphen op fietsafstand. Een ideale combinatie van rust, ruimte én voorzieningen binnen handbereik.

Wat mag je verwachten?
De woning dient volledig gerenoveerd te worden, maar heeft dankzij de ligging, het perceel en de indeling enorm veel potentie. Voor de serieuze koper is er een bouwtechnisch rapport beschikbaar, zodat je met een helder beeld aan de slag kunt.

Indeling:
Begane grond: Entree met hal en toilet. Ruime woonkamer van circa 38 m² met sfeervolle open haard. Dichte keuken. Bijkeuken met toegang tot de tuin. Badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel.

Eerste verdieping: Overloop. Twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel.

Buitenruimte:
Garage/stal en een vrijstaande schuur.
Royale tuin met prachtig uitzicht op het omliggende landschap.
Aangrenzend weitje, ideaal voor dierenliefhebbers of het aanleggen van een moestuin.

Waarom dit huis jouw aandacht verdient:
Volledig naar eigen smaak te renoveren.
Unieke landelijke ligging tussen natuur en stad.
Ruim perceel met veel buitenruimte.
Ideaal voor mensen met groene vingers of een hobby aan huis.

Kortom: ben jij niet bang voor een uitdaging en wil je wonen op een plek waar rust en ruimte samenkomen met de gemakken van de stad? Dan is dit jouw kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.