Start inschrijving online-verkoop Stads-Huis Almelo: 7 september 2019 vanaf 11.00 uur!

!!!  LET OP:

Start online-verkoop Stads-Huis Almelo op 7 september 2019 vanaf 11.00!!!

 

Hoe werkt de online inschrijving?

Bij het inschrijven geef je maximaal 5 voorkeuren en jouw financiële check door. Kijk op www.almelo-nieuwbouw.nl hoe dat werkt! Met onze uitgebreide kennis van de regio zijn wij in staat u zo optimaal mogelijk te helpen bij de aankoop van uw woning in het Stads Huis. Heeft u vragen? Ons team staat voor u klaar! Het informatiecentrum aan het Stadhuisplein 1 in Almelo (entree van de oude Trouwzaal) is geopend op donderdag van 17.00 tot 19.00 uur en op zaterdag van 11.00 tot 13.00 uur. We beantwoorden je vragen en denken graag met je mee. We kijken samen naar jouw mogelijkheden, voor zowel je toekomstige als je eventuele huidige koopwoning, want ook voor de verkoop van je huidige woning ben je bij ten Hag aan het juiste adres. Meer vragen? Neem dan gerust contact met ons op via almelo@tenhag.nl of bel (0546)458545.

Nieuwbouwproject Het Stads-Huis in Almelo, het voormalige stadhuis van Almelo, waar ambtenaren vroeger jouw paspoort klaarmaakten en vergaderden over de koers van Almelo ontstaat een nieuwe woon- en leefomgeving. Het oude stadhuis transformeert naar 90 nieuwbouwappartementen en -woningen met daarbij ruimte voor sport-, theater- en horecavoorzieningen. Hier woon je midden in de Almelose binnenstad; en leef je in een karakteristiek gebouw vol moderne oplossingen die het wonen zeer comfortabel maken.

Het Stads-Huis bestaat uit nieuwbouwappartementen en stadswoningen in verschillende prijsklassen. Er komen 2- 3- en 4-kamerappartementen, een aantal penthouses en stadswoningen.

Wonen is niet de enige functie van Het Stads Huis: er komt een gezamenlijke daktuin, en in het complex is er ook ruimte om te sporten, eten of voorstellingen te bekijken. Waar alle bewoners uiteraard gebruik van mogen maken. Daal met je yogamatje af naar de begane grond en ontmoet daar je buurvrouw. Loop samen al kletsend richting de sportschool in het gebouw. Het zou zomaar een wekelijks tafereel kunnen zijn als je in Het Stads-Huis woont en leeft.

Bij de ontwikkeling van Het Stads-Huis behouden we aan de buitenkant de moderne stijl van architect J.J.P. Oud; van binnenuit bouwen we het complex helemaal nieuw en duurzaam op. Alle woningen in Het Stads-Huis worden gasloos, uitstekend geïsoleerd en tot in de puntjes afgewerkt. Wat daarnaast fijn is om te weten: door je privéparkeerplaats in de parkeergarage aan de overkant hoef je nooit op zoek naar een parkeerplek. Voor je elektrische auto is er natuurlijk een oplaadpunt. Zelf geen auto maar kun je er soms wel één gebruiken? We bieden ook de duurzame vorm van car-sharing aan waarmee je een auto deelt met je buren.

Woningtypes en indicatie koopsommen per type

Inspiratiebrochure Het Stads-Huis Almelo

Klik hier voor het uploaden van de inspiratiebrochure.

Regel tijdig een financiële check

Ben je van plan een woning te kopen in Het Stads Huis? Dan ontvangt de projectontwikkelaar graag jouw financiële check zodra de verkoop start. De financiële check kan in je voordeel werken bij het toewijzen van de woningen. Bij meerdere kandidaten op 1 bouwnummer, kijken we of een kandidaat een financiële check heeft gedaan. Dat geeft aan dat je weet wat je bij de bank kunt lenen. Je kunt dit doorgeven nadat de verkoop is gestart door een gewaarmerkte brief van je hypotheekverstrekker of financieel adviseur te uploaden in jouw Mijn Eigen Huis-account. Deze upload mogelijkheid is beschikbaar, zodra de verkoop is gestart en jij je voorkeuren doorgeeft.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Open Huizen Dag op 30 maart 2019

Kom je ook naar de NVM Open Huizen Dag?

Dat kan geheel vrijblijvend en zonder afspraak!

Wij doen mee aan deze belangrijke dag voor zowel kopers als verkopers. Mocht je verhuisplannen hebben, neem zaterdag 30 maart 2019 tussen 11.00 en 15.00 uur een kijkje in één van onze woningen die via ten Hag deelnemen aan de NVM Open Huizen Dag. Graag tot dan!

Lees meer

Woningmarktrapportage 4e kwartaal 2018

De ten Hag woningmarktrapportage over het 4e kwartaal van 2018 (alweer de 63e editie) is gereed! Klik hier om deze rapportage te bekijken

In deze rapportage  informeren wij u over de relevante woningmarktgegevens in de verschillende deelmarkten waarin ten Hag woningmakelaars actief is. Wij vertrouwen erop met dit initiatief een belangrijke bijdrage te leveren aan het inzichtelijk maken van de woningmarkt in onze werkgebieden.

Het jaar 2018 is weer voorbij gevlogen. Het jaar van “Code Rood” op de woningmarkt in Nederland. Het mediane prijsniveau is fors gestegen, het aanbod hard gedaald, zelfs zo hard dat ook het aantal verkopen daalde. Want als er niets te koop is, kan er ook niets verkocht worden. Krapte-indicatoren komen in onze werkgebieden inmiddels bijna niet meer boven de 4 uit. Oftewel de woningmarkt is zeer overspannen.

Meer informatie?

Voor algemene en specifieke informatie over Enschede kunt u contact opnemen met: drs. M.J.A. ten Hag MRE MRICS tel. 053 – 850 60 70.

Voor specifieke informatie over Deventer: R. Geltink, 0570 – 666 999.

Voor specifieke informatie over Doetinchem: B. Groot Roessink, 0314 – 332 491.

Voor specifieke informatie over Zutphen: mevr. M. Plagman, 0575 – 516 361.

Voor specifieke informatie over Zwolle: G.W. Hovenberg, 038 – 426 99 88.

Voor specifieke informatie over Almelo: mevr. M. Mulder, 0546 – 458 545.

Voor specifieke informatie over Apeldoorn: mevr. J. Winterman, 0570 – 666 999.

 

Wij vertrouwen erop u hiermede voldoende te hebben geïnformeerd en zijn graag bereid tot nadere toelichting op het verstrekte materiaal.

 

Met vriendelijke groet,

https://www.tenhag.nl

In de ten Hag woningmarktrapportage willen wij u een beeld geven van de woningmarkt in de gebieden waar ten Hag Makelaarsgroep haar diensten in de woningmakelaardij aanbiedt. Door het analyseren van het bestaande bouw bestand per (deel-) woningmarkt, welke markten gekoppeld zijn aan de werkgebieden van onze zeven vestigingen, geven wij in onze woningmarktrapportage een analyse van de woningmarkt per vestigingsplaats. Daarbij baseren wij ons op cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Doordat de (deel-)woningmarkten van onze vestigingen verspreid zijn over geheel Oost-Nederland, kan uit de verschillende analyses van de (deel-)-woningmarkten, een marktbeeld worden getrokken voor de gehele regio. De uitkomsten van deze algemene analyse geven naar onze mening een representatief beeld van de totale woningmarkt in Oost-Nederland.

 

Nieuw Wonen Twente Event

18 april – Nieuw Wonen Twente Event

18 april – Nieuw Wonen Twente Event

Thoma Post Makelaars, Snelder Zijlstra Makelaars en ten Hag makelaars en financiele dienstverleningsgroep slaan de handen ineen. Met trots presenteren wij Nieuw Wonen Twente (www.nieuwwonentwente.nl), een unieke samenwerking tussen onze makelaarskantoren op het gebied van nieuwbouw in de regio Twente.

Ben jij op zoek naar een nieuwbouwwoning? Dan mag je ons Nieuw Wonen Twente Event zeker niet missen!

Je bent op zaterdag 18 april 2018 van harte welkom tussen 17.00 – 20.00 uur bij Maison Manon (Hengelosestraat 123, 7514 AE Enschede).

Bekijk het volledige programma van dit event op ? https://www.nieuwwonentwente.nl/nieuws/18-april-nieuw-wonen-twente-event/1371  #nieuwbouw

of kijk op  NieuwWonenTwente op onze site

Bouwkavels op A1 Bedrijvenpark Deventer

Op het A1 Bedrijvenpark Deventer zijn nog een aantal bouwkavels te koop. Het gaat om bouwkavels met zichtlocaties direct aan de A1 – voor ondernemers die groot, groter, groots willen ondernemen.

Pakt u die kans om groots te ondernemen op A1 Bedrijvenpark Deventer?

Het A1 Bedrijvenpark Deventer ligt centraal aan verschillende belangrijke Europese transportassen en beschikt over een binnenhaven aan de IJssel. Het hoogwaardige en ruim opgezette bedrijventerrein telt circa 56 ha netto uitgeefbare grond, waarvan ongeveer de helft (het oostelijk deel) als eerste wordt uitgegeven. Er is momenteel nog circa 30 hectare uitgeefbare grond beschikbaar. De hoofdstructuur van het park is opgesteld maar de verkaveling is flexibel. Op basis van de wensen wordt er maatwerk geleverd. Kavels op het bedrijvenpark zijn direct beschikbaar. Er zijn kavels van 0,5 tot 15 hectare of meer.

  

Dankzij ligging aan de A1, op korte rijafstand van de A50, is er sprake van een bijzonder strategische ligging met in de nabijheid Europa’s belangrijkste transportaders naar alle windstreken, zoals Scandinavië en Oost-Europa, maar ook binnen Nederland. Die positie wordt versterkt door de goede verbindingen met het openbaar vervoer en een vijftal internationale luchthavens binnen een bereik van 1,5 uur. Daarnaast heeft Deventer één van de grotere binnenhavens van Nederland met jaarlijks 1 miljoen ton overslag. De plannen voor een containerterminal zijn in ontwikkeling. De haven van Deventer is onderdeel van het vaarnetwerk voor goederenvervoer.

Inmiddels kozen de volgende ondernemers reeds voor vestiging op deze locatie: Netters Infra, Van der Valk Exclusief, Truckpoint Nederland, Metos, Gero, VDR Vastgoed.

Kavelprijzen (prijspeil november 2017):
Variërend van € 125,– per m² tot € 165 m² per m², afhankelijk van locatie (zie “kavelpaspoort” onder Foto’s).

Meer informatie?

Neem hiervoor contact op met Rico ten Hag, mobiel via 06-53835777 of per email via r.tenhag@tenhag.nl.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Woningmarktrapportage 3de kwartaal 2017

Bijgaand zenden wij u de 58ste editie van onze woningmarktrapportage over het 3e kwartaal 2017. Hierin informeren wij u over de relevante woningmarktgegevens in de verschillende deelmarkten waarin ten Hag woningmakelaars actief is. Wij vertrouwen erop met dit initiatief een belangrijke bijdrage te leveren aan het inzichtelijk maken van de woningmarkt in onze werkgebieden.

In de afgelopen periode is er sprake geweest van een forse toename van de vraag naar woningen en appartementen. Dit heeft in de afgelopen twee jaren geleid tot een grote ommekeer op de woningmarkt. Het grote aanbod van destijds is hard afgenomen en momenteel is er sprake van een tekort, zowel aan bestaande als nieuwbouwhuizen. De schaarste in het aanbod veroorzaakt flinke prijsstijgingen en hele korte doorlooptijden, met name in de grote steden.

Voor algemene en specifieke informatie over Enschede kunt u contact opnemen met:
drs. M.J.A. ten Hag MRE MRICS tel. 053 – 850 60 70.

Voor specifieke informatie over Deventer: R. Geltink, 0570 – 666 999.
Voor specifieke informatie over Doetinchem: B. Groot Roessink, 0314 – 332 491.
Voor specifieke informatie over Hengelo Ov.: B. Sanders, 074 – 250 65 66.
Voor specifieke informatie over Zutphen: mevr. M. Plagman, 0575 – 516 361.
Voor specifieke informatie over Zwolle: G.W. Hovenberg, 038 – 426 99 88.
Voor specifieke informatie over Almelo: T. Horstman, 0546 – 458 545.
Voor specifieke informatie over Apeldoorn: mevr. J. Winterman, 0570 – 666 999.

Vertrouwende u hiermede voldoende te hebben geïnformeerd en gaarne bereid tot nadere toelichting op het verstrekte materiaal.

Met vriendelijke groet,
ten Hag makelaarsgroep

 

drs. M.J.A. ten Hag MRE MRICS

ten Hag bestaat 50 jaar

Op 15 juni 2017 mochten wij ons 50-jarig bestaan vieren en daar zijn we trots op.

De feestavond bij Het Wapen van Beckum werd door veel van onze relaties bezocht en daar zijn we blij mee. Ook werd bij deze gelegenheid in de naastgelegen Blasius-kerk de ten Hag Prestatie Prijs 2017 uitgereikt aan de tweelingzusjes Wevers. De turnsters Sanne en Lieke zetten met hun bijzondere prestaties Oost-Nederland in de picture.

Grens NHG blijft ongewijzigd

Dit betekent dat de verlaging van de grens voor de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) per 1 juli 2016 niet meer doorgaat. De uitvoerder van de Nationale Hypotheekgarantie daarover heeft overeenstemming bereikt met minister Blok. De maximumprijs voor een huis met hypotheekgarantie blijft staan op € 245.000.

Huizenkopers kunnen dankzij dit besluit  – voor de aankoop van een woning met een prijs tot € 231.132 – blijven profiteren van een verantwoorde en betaalbare hypotheek met minder financiële risico’s.

Vanaf 1 januari 2017 wordt de grens gekoppeld aan de gemiddelde huizenprijs.

Bron: Telegraaf d.d. 29 maart 2016

Stedentrip

3 redenen om je stedentrip of korte vakantie te verrekenen

Reisverzekering ten Hag

De Paas- en Pinksterperiode komt er weer aan en dat betekent: veel korte vakanties en weekendjes weg!
Niet iedereen is zich ervan bewust dat je tijdens een korte vakantie ook goed verzekerd moet zijn, terwijl zo’n verzekering tijdens een stedentrip of korte vakantie erg goed van pas kan komen.

Als je maximaal een week weggaat, denk je niet altijd aan een reisverzekering, terwijl zo’n verzekering tijdens een stedentrip of korte vakantie erg goed van pas kan komen.

Stedentrip

Stel dat je romantische weekendje Rome verstoord wordt door een nare val op de Spaanse Trappen. Zonder verzekering kom je dan niet alleen voor hoge medische kosten te staan, je kunt wellicht ook niet het vliegtuig in met je gipsbeen. Hoe kom je dan thuis? Ben je verzekerd bij de Europeesche, dan bel je de Europeesche Hulplijn, waar ze je doorverwijzen naar de beste artsen. Ook kunnen onze professionals je terugreis organiseren als dat nodig is. De extra reis- en verblijfkosten die je in dat geval moet maken, zijn ook verzekerd op onze Kortlopende Reisverzekering.

Bestolen tijdens stedentrip
Juist in toeristische steden zijn zakkenrollers actief, dus tijdens een stedentrip is het uiterst belangrijk om je spullen dicht bij je te houden. Word je toch bestolen, dan wordt het zonder verzekering een dure stedentrip. Heb je een reisverzekering met Bagagedekking afgesloten, dan weet je dat je deze schade vergoed krijgt (mits je aangifte doet bij de politie uiteraard). En heb je Gelddekking afgesloten, dan krijg je ook je gepinde contante geld vergoed.

Vakantiehuis

Een weekje weg met je gezin in een vakantiehuis op een fijne plek? Dan kun je net iets meer ontspannen als je weet dat eventuele schade aan het huis – bijvoorbeeld een kast die je per ongeluk beschadigt, of schilderij dat je van de muur stoot – goed is verzekerd. Met een reisverzekering van de Europeesche ben je verzekerd voor schade aan het door jou gehuurde vakantieverblijf inclusief inventaris en speeltoestellen.

 

Neem geen onnodig risico en sluit een Kortlopende Reisverzekering
Vanaf €4,42 per persoon per dag ben je verzekerd van:

  • 24/7 hulp bij pech en ongevallen
  • Keuze uit 3 pakketten
  • Kinderen t/m 5 jaar gratis meeverzekerd

 

Premieberekening reisverzekering ten Hag

 

Meer informatie?

Wij informeren en adviseren u graag. U kunt ons natuurlijk bellen op telefoonnummer (053) 850 60 70 of contact met ons opnemen via dit formulier.

Productwijzer Reis- en annuleringsverzekering