« Terug

Werkerlaan 1 ZWOLLE

Kenmerken

Huurprijs
€ 1.250,- p.m.
Status
beschikbaar
Type
Winkelruimte
BouwType
bestaande bouw
Perceel oppervlakte
1.870 m²
Hoofd bestemming
winkelruimte
Aanvaarding
direct
Oppervlakte
80 m²
Verkoop vloer oppervlakte
80 m²
In units vanaf
80
Front breedte
1.700 cm
Aantal verdiepingen
1
Welstandsklasse
B1
Branche beperking
nee
Horeca toegestaan
ja
Bijdrage winkeliers vereniging
nee
Personeel ter overname
nee

Omschrijving:
TE HUUR: fraaie hoek-/winkelunit in het Cultuurhuis te Stadshagen aan de Werkerlaan 1 te Zwolle. De betreffende unit kenmerkt zich door twee complete glaspuien en is in totaal ruim 80 m² groot aan exclusieve (eigen) verkoopruimte. Cultuurhuis Stadshagen huisvest een aantal maatschappelijke gebruikers (bibliotheek, WijZ, kinderopvang, Fitness), maar ook een tandartsenpraktijk en het Italiaans restaurant 'Michael'.

Ligging:
Onderdeel van het grote en centrale winkelcentrum van Stadshagen. Direct aan het fietspad als hoofd toegangsroute naar het winkelcentrum vanuit die kant van de wijk en gelegen direct aan het plein met o.a. een geldautomaat, Délifrance en fietsenstallingen. De winkelunit kijkt daarnaast uit over het Twistvlietpark.

Huurprijs:
€ 1.250,-- per maand, evt. te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Er zullen geen aanvullende energie- en servicekosten aan huurder worden doorbelast en de huurprijs hierboven betreft dus een all-in huurprijs.

Opleveringsniveau:
Het betreft een nieuw afgesplitste winkelunit waarover partijen (huurder en verhuurder) nog nadere afstemming moeten hebben over het exacte opleveringsniveau. De huidige situatie heeft bijvoorbeeld nog geen eigen entree in één van de glaspuien.

Voorzieningen (huidige):
-frontbreedte (2 glaspuien) van in totaal circa 17 meter;
-topkoeling via verse lucht systeem;
-centrale verwarming via radiatoren (convectoren);
-mede gebruik gemeenschappelijke ruimten Cultuurhuis (o.a. toiletten);
-hoogte winkelunit = 3.50 meter;
-plafondverlichting (opbouw);
-rookmelders aangesloten op de centrale BMI .(brandmeldinstallatie).

Bestemming:
Gemengd - 2: maatschappelijk, detailhandel, dienstverlening (al dan niet met baliefunctie), horeca.

Parkeergelegenheid:
Ruime (gratis) parkeervoorzieningen aan de Werkerlaan en in de parkeergarage onder het winkelcentrum.

Bereikbaarheid:
Goede bereikbaarheid met eigen en openbaar vervoer.

Aanvaarding:
Per direct mogelijk.


Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.