« Terug

Kelvinstraat 1 OLDENZAAL

Kenmerken

Vraagprijs
op aanvraag
Huurprijs
op aanvraag
Status
beschikbaar
Type
Kantoorruimte
BouwType
bestaande bouw
Perceel oppervlakte
3.817 m²
Hoofd bestemming
kantoorruimte
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1971-1980
Oppervlakte
2.244 m²

Kenmerkend en karakteristiek kantoorpand gelegen aan de hoofdweg van een bedrijven- en kantorenpark in één van de 4 steden in Twente. Zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Direct gelegen nabij de A1.

Het zeer herkenbare kantoorgebouw is gelegen op een zichtlocatie en voorzien van een ruim parkeerterrein. Het gebouw is in 2 fases gebouwd. De eerste in 1979 en bestaat uit 3 verdiepingen en voorzien van een lift, de tweede is gebouwd in 2010 en bestaat uit 2 verdiepingen. Het gebouw is eenvoudig te splitsen in 2 zelfstandige gebouwen.

Oppervlakten:
Perceelgrootte: 3.817 m².

Vloeroppervlakte:
Ca. 2.244 m² BVO.
Ca. 1.860 m² VVO.

Huurgegevens:
De bestaande huurovereenkomst is per 1 januari 2011 vernieuwd.
Huurder: Reef Infra.
Ingangsdatum: 1 januari 2011.
Termijn: 10 jaar.
Verlenging: telkens 5 jaar.
Momenteel lopende tot 1 januari 2021.
Aanvangshuurprijs: € 181.114.32 per jaar exclusief BTW.
Actuele huurprijs: € 200.360,-- per jaar exclusief BTW.

Voorzieningen:
- representatieve entree;
- natuursteen trappen;
- lift;
- systeemwanden;
- systeemplafonds voorzien van inbouwverlichting;
- 3 toiletgroepen D/H;
- luchtbehandelingsinstallatie;
- klimaatbeheersing;
- centrale verwarming;
- nieuwbouw: gescheiden installaties.

Vraagprijs:
€ 2.150.000,-- k.k. (gedeeltelijk BTW belaste levering).

Te huur:
In overleg.

Aanvaarding:
In overleg.