Regentessestraat 4, 7513BT ENSCHEDE

Fijne eengezinswoning met ruimte, licht en comfort. Deze compleet geïsoleerde tussenwoning met energielabel B ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, op steenworp afstand van het centrum van Enschede. Deze plek combineert privacy en rust met de levendige binnenstad op loopafstand.

De woning valt op door de eigen parkeerplaats met carport in de voortuin. De lichte woonkamer heeft via openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin. Een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits kookplaat met afzuiging, een koelkast, vriezer en oven. Op de verdieping maar liefst drie volwaardige slaapkamers en een complete badkamer met wastafelmeubel, toilet en douchecabine. De tuin op het oosten biedt volop zon en privacy; hier geniet je in alle rust. Kortom, deze woning biedt ruimte en volop mogelijkheden op een unieke locatie.

De wijk is zeer geliefd vanwege de ligging. Alles ligt op loop- of fietsafstand: scholen en huisartsen bereik je binnen vijf minuten fietsen, en de supermarkt ligt op slechts 750 meter lopen. Dit maakt Regentessestraat 4 een heerlijke plek om te wonen.

Indeling van de woning

Begane grond:
Je komt binnen in de hal met meterkast, provisiekast met CV en wasmachineaansluiting, modern toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen. Aan de voorzijde van de woning de open keuken, compleet ingericht met moderne inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Op de bovenverdieping de overloop met handige kastruimte en toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De badkamer is praktisch ingericht met een zwevend toilet, douchecabine en wastafelmeubel.

Buitenruimte:
Met een heerlijke stadstuin op het oosten geniet je hier van de ochtendzon en volop privacy. De vrijstaande houten berging biedt extra opslagruimte en dankzij de achterom is de tuin makkelijk bereikbaar. De woning is voorzien van een groot zonnescherm en rolluiken. Aan de voorzijde geeft de ruime voortuin niet alleen een mooie entree, maar ook een praktische plek voor parkeren onder de carport op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1997
- Type woning: tussenwoning
- 2 verdiepingen
- 3 slaapkamers
- Voorzien van rolluiken en zonwering
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen
- Energielabel B
- Volledig geïsoleerd
- Vrijstaande houten berging
- Heerlijke, besloten stadstuin met veel privacy en zon
- Ruime voortuin met parkeerplaats en carport
- Achterom
- Kindvriendelijke omgeving

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
- Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.