Heeft u een bestaande woning en wilt u verhuizen? Dan is de taxatiewaarde (verkoopwaarde) van de woning nodig voor het verkrijgen van een hypotheek. De taxatie moet worden uitgevoerd door een onafhankelijke taxateur, die staat ingeschreven als Registertaxateur. Dit is belangrijk omdat hypotheekverstrekkers, officiële instanties en andere belanghebbenden dit als voorwaarde stellen. Bij het bepalen van de waarde van het huis, wordt onder meer rekening gehouden met het type huis, de grootte, de ligging en de staat van onderhoud.

Taxatierapport

In het taxatierapport worden de onderhandse verkoopwaarde, executiewaarde en eventuele herbouwwaarde opgenomen. Een taxatierapport wordt meestal gebruikt voor het aangaan van een hypotheek, of voor de verdeling van nalatenschap bij overlijden.

Kosten

De taxatiekosten zijn voor de koper en fiscaal aftrekbaar. Bij een nieuwbouwwoning is een taxatierapport meestal niet verplicht, zeker niet bij huizen in grote nieuwbouwprojecten.